Einfamilienhaus, Rruga e Shqipeve
2002 Durrës
Im Herzen von Durrës wartet ein atemberaubendes vierstöckiges Einfamilienhaus darauf, entdeckt zu werden. Dieses wunderschöne Anwesen verfügt über ein beeindruckendes 600 m² großes Grundstück und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder Einzelpersonen, die eine geräumige Wohnanlage suchen. Der Bau des Gebäudes begann 2015 und wurde 2020 abgeschlossen, was ein modernes und energieeffizientes Wohnerlebnis gewährleistet. Das Anwesen verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A, ein Beweis für seine Umweltfreundlichkeit.
Das Haus ist in vier Stockwerke aufgeteilt, wobei sich im Erdgeschoss drei bezugsfertige und möblierte Wohnungen befinden, die eine sofortige Wohnlösung bieten. Die übrigen Stockwerke müssen renoviert werden, sodass Käufer den Raum an ihre spezifischen Bedürfnisse anpassen können. Das Anwesen besteht aus 12 Schlafzimmern, 6 Bädern und 15 Zimmern und bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder diejenigen, die eine komfortable Wohneinrichtung suchen.
Dieses Hotel befindet sich in der Stadt Durrës und bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Beste des albanischen Lebens zu erleben. Durrës ist eine historische Stadt mit einem reichen kulturellen Erbe, umgeben von atemberaubenden Stränden und natürlicher Schönheit. Die Stadt hat ein angenehmes Mittelmeerklima, was sie zu einem attraktiven Reiseziel für alle macht, die ein warmes und sonniges Leben suchen. Mit seiner strategischen Lage ist diese Immobilie perfekt für diejenigen, die in eine langfristige Vermietung investieren oder ein Stück Paradies an einem der begehrtesten Orte Albaniens besitzen möchten.
Verkaufspreis
500.000 €Zimmer
15Schlafzimmer
12Badezimmer
6Wohnfläche
700 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 660587 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 500.000 € |
| Zimmer | 15 |
| Schlafzimmer | 12 |
| Badezimmer | 6 |
| Wohnfläche | 700 m² |
| Gesamtfläche | 800 m² |
| Fläche der anderen Räume | 100 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | A four floors building on a 600m² plot. 1st, 2nd and 3rd floors with a 200m² surface 4th floor with a surface of 100m² and 100m² veranda. 1st floor (ground one) is arranged in three apartmenst ready do move in and furnished. Remain floors need renovations works and can be arrange as per any need. |
| Beschreibung der Gegend | Located in a short walk distance from sea and beach area. Full acces on road and legally registered in property office. Free from any burden. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 4 |
| Zustand | Neu |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2015 |
|---|---|
| Baujahr | 2020 |
| Einweihung | 2020 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel, Schieferschindeln |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Fläche des Grundstücks | 600 m² |
| Anzahl Parkplätze | 3 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Kommission |
1 %
Agency fee. Sales contract will be calculated separatly by a public notar. |
|---|---|
| Registration fees |
1.500 € Registration of the property on issuing of ownership title. |
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