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Ajurinkatu 20
70110 Kuopio, City Centre
Ajurinkatu 20, Einzelhandelsfläche 64 m²
Ein erstklassiger Investitionsstandort im Zentrum, entlang der belebten Ajurinkatu-Straße. Gewerbeflächen auf Niveauebene mit gutem Mietpotenzial. In gutem Zustand, 2013 umfassend saniert, eine Wohnungsbaugesellschaft, bei der auch die Haustechnik auf dem neuesten Stand ist. Die Anlage verfügt über eigene Toiletten und soziale Einrichtungen. Die Geschäftsräume werden Anfang November vom aktuellen Mieter geräumt.
Grundangaben
| Listing Nummer | 659223 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 177.000 € |
| Verkaufspreis | 177.000 € |
| Vermietet verkauft | Ja |
| Mieteinnahmen pro Monat | 1770 € |
| Typen | Commercial space, Exhibition, Care space |
| Geschoss | 1 |
| Anzahl Gewerbegeschosse im Gebäude | 1 |
| Gesamtfläche | 64 m² |
| Kontrollmessung | Nein |
| Grundlage für Flächenberechnung | Statut / Verordnung |
| Zustand | Good |
| Eigenschaften | Tap water in rooms, Open-plan office |
| Einschränkungen | Welding prohibition, Not suitable for restaurant use |
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kuopion Kauppakatu 49 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1963 |
| Anzahl Aktien | 35.095 |
| Anzahl der Wohnräume | 80 |
| Fläche der Wohnräume | 4581.2 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 8 |
| Anzahl von Gewerberäumen der Gesellschaft | 8 |
| Fläche der Gewerberäume | 1195 m² |
| Rückkaufsrecht | Ja |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2013 |
|---|---|
| Einweihung | 1963 |
| Stockwerke | 7 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Pultdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | District heating, Central water heating, Radiator |
| Baumaterialien | Brick, Concrete |
| Dachmaterialien | Sheet metal |
| Fassadenmaterialien | Plaster |
| Renovationen |
Parking 2024 (Done) Renovation plan 2024 (Done) Ventilation 2023 (Done) Roof 2023 (Done) Expansion 2015 (Done) Heating 2013 (Done) Electricity 2013 (Done) Expansion 2013 (Done) Roof 2013 (Done) Elevator 2013 (Done) Parking 2013 (Done) Common areas 2013 (Done) Windows 2013 (Done) Balconies 2013 (Done) Outside doors 2013 (Done) Pipelines 2013 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Equipment storage, Storage, Sauna, Air-raid shelter, Technical room, Cold cellar, Garbage shed, Laundry room |
| Grundstücksnummer | 297-4-20-7 |
| Verwalter | Retta Isännöinti |
| Kontaktangaben des Verwalters | Esko Mantila p. 010 228 8210 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 2344 m² |
| Anzahl Parkplätze | 83 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detailed plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity, District heating |
Dienstleistungen
| Park | 0.5 km |
|---|---|
| Shopping center | 0.1 km |
| Health club | 1 km |
| University | 2.2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|---|
| Train | 0.8 km |
Monatliche Gebühren
| Maintenance | 313,55 € / monat |
|---|---|
| Other | 75,25 € / monat |
| Wasser | 40 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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