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Einfamilienhaus, Korpilantie 18
57810 Savonlinna, Pihlajaniemi
Savonlinna, Anwesen 272,6m² 8h, Wohnzimmerküche
Ein einzigartiges, gepflegtes Bauernhofzentrum in Pihlajaniemi, Savonlinna. Neben dem Wohngebäude gibt es einen Stall, einen Schuppen, einen Keller und eine Gartensauna. Das an Erdwärme angeschlossene Blockhaus-Wohngebäude wurde im Laufe der Zeit umfassend renoviert, um den heutigen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein tolles ca. 60 m² große Hütte mit großem Backofen und Holzofen zur zusätzlichen Wärmeerzeugung. Der Hof grenzt auf einer Seite an Tolkaalampe. Weitere Informationen und Einführungen sami.malm@habita.com oder Telefon 050 420 0190.
Sami Malm
Verkaufsleiter
Habita Kuopio
Finnish real estate qualification, Notary
Verkaufspreis
320.000 €
Zimmer
9
Schlafzimmer
8
Badezimmer
1
Wohnfläche
250.6 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 658680 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 320.000 € |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 8 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 250.6 m² |
| Gesamtfläche | 272.6 m² |
| Fläche der anderen Räume | 22 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Spätestens 2 Monate nach Durchführung der Transaktion |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Wohnküche Aufenthaltsraum Diele Toilette Badezimmer Sauna Begehbarer Kleiderschrank Hauswirtschaftsraum Aussenschuppen |
| Aussichten | Eigener Garten, Ländliche Gegend, Natur |
| Aufbewahrung | Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Linoleum, Fliesen, Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Ofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | Anwesen 272,6m² 8h, Wohnküche |
| Zusätzliche Information | Außensaunagebäude 23,5 m², Schuppengebäude 140 m², Stall/Scheune 240+100 m², Keller ca. 40m². 1 km bis zum Ufer des reinen Saimaa-Sees, wo Sie einen Bootsanlegeplatz haben können. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1979 |
|---|---|
| Einweihung | 1900 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Mansardendach |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Erdwärme, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Block |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Stein |
| Renovationen |
Roof 2013 (Done), Dachreparatur mit Rahmen und Unterlagen, neues Blechdach, Dachleiter, Laufstege und Dachrinnen. Im Zuge der Dachsanierung wurde ein neuer Schornstein gebaut. Facade 2013 (Done), Die Fassade wurde gespritzt, die Holzteile wurden lackiert, die Fensterbänke und Türbänke wurden erneuert. Electricity 2010 (Done), Neue elektrische Zentrale und alle elektrischen Leitungen erneuert. Other 2010 (Done), Wasserschaden im Badezimmer, der Saunabereich und die Toilette im Erdgeschoss wurden komplett umgebaut inkl. Wasserleitungen und Abflüsse. Other 2010 (Done), Küchenrenovierung Other 2008 (Done), Renovierung der Wohnräume im Obergeschoss. Heating 2004 (Done), Auf Erdwärme umgestellt. Grundlegende Verbesserung der Ausstattung im Jahr 2010. Other 1993 (Done), Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer. Other 1980 (Done), Das Gebäude wurde renoviert. |
| Grundstücksnummer | 740-538-13-39 |
| Fläche des Grundstücks | 35000 m² |
| Anzahl Gebäude | 5 |
| Gelände | Wellig |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Uferlinie | 60 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation |
Allgemeiner Plan
Weitere Informationen, Stadt Savonlinna, Tel. 015 527 4000 |
| Infrastruktur der Gemeinde |
Elektrizität Strom mit Erdkabel |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 3.1 km |
|---|---|
| Einkaufszentrum | 8.5 km |
| Schule | 2.8 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|
Nebenkosten
| Elektrizität |
500 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Der Stromverbrauch lag für 2023 bei ca. 35000 kWh. Der Kostenvoranschlag wird inklusive 0,17 €/kWh berechnet Strom- und Übertragungskosten. |
|---|---|
| Immobiliensteuer |
196,42 € / monat
Höhe der Grundsteuer im Jahr 2023. |
Gebühren
| Notary |
128 € Gebühr für die Handelsbestätigung, darüber hinaus eventuelle Reise- und Kopierkosten. Käufer und Verkäufer zahlen entzwei. |
|---|---|
| Registration fees |
161 € Gebühr für gesetzliches Zahlungsmittel In der elektronischen Version des Landesvermessungsinstituts im Dienst. |
| Transfer tax | 3 % |
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