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Appartmenthaus , Valtakatu 2
96100 Rovaniemi, Keskusta
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Sari Mäntyranta
Immobilienmakler
Habita Rovaniemi
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
184.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
93 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 658673 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 184.000 € |
| Verkaufspreis | 176.242 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 7.758 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 93 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Diele Badezimmer Balkon |
| Aufbewahrung | Kasten, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(26.07.2019) Zustandsschätzung (08.06.2017) Zustandsschätzung (06.06.2017) Zustandsschätzung (16.04.2015) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 5542-6026 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1948 |
|---|---|
| Einweihung | 1948 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | E, 2013 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen |
Other 2023 (Done), Abbau der Kühllager in den Gebäuden A und B. Renovation plan 2023 (Done), Instandhaltungsbedarfsplan erstellt, fordern Sie genauere Informationen vom Immobilienmakler an. Other 2022 (Done), Austausch der Wasserzähler in der Immobilie durch kleinere Zähler. Common areas 2022 (Done) Balconies 2022 (Done), Renovierung der Beleuchtung in Treppenhäusern und im Hof, LED-Beleuchtung. Ventilation 2021 (Done), Einstellung der Lüftungsanlagen, Einstellung der Wohnungsluftventile und Reinigung der Kanäle. Elevator 2020 (Done), Abbau des Behindertenaufzugs im Gebäude B durch die Stadt. Other 2020 (Done), Sanierung von Immobilien zur Verbesserung der Wohnhygiene unter Anleitung eines Gesundheitsinspektors. Other 2016 (Done), Mehrere Untersuchungen und Studien zur Wohnhygiene der Immobilie von 2016 bis 2019. Other 2014 (Done) Heating 2014 (Done), Wasserschadensreparaturen in der Wohnung B5. Roof 2014 (Done), Wartungs- und Reparaturarbeiten am Dach, einschließlich Anstrich. Doors 2012 (Done), Austausch der Türsummer. Elevator 2011 (Done), Bau eines Behindertenaufzugs im Gebäude B bis zum zweiten Stock. Parking 2011 (Done), Austausch der Anschlusskästen für die Steckdosen der Parkplätze. Doors 2011 (Done) Yard 2011 (Done), Austausch der Türen der Wohnungsbalkone. Roof 2010 (Done), Aktualisierung der Dachausstattung; Installation von Laufstegen und Schneefangsystemen. Ventilation 2006 (Done), Reinigung und Einstellung der Lüftungskanäle. Other 2006 (Done) Locks 2005 (Done) Other 2005 (Done), Digitalisierung des Antennenetzes. Common areas 2005 (Done), Sanierung der Saunen im Gebäude (inklusive Fußbodenheizung). Other 2005 (Done), Renovierungen im Zusammenhang mit falsch durchgeführten Wohnungsumbauten. Ventilation 2005 (Done), Einbau von Frischluftventilen in alle Wohnungen. Sewers 2000 (Done), Erneuerung der externen Wasser-, Abwasser- und Regenwasserleitungen. Facade 1991 (Done), Anstrich der Gebäudefassaden. Pipelines 1980 (Done), Erneuerung der Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Abwasseranlagen auf herkömmliche Weise; neue Lüftungskanäle, Installation von Lüftungsanlagen, Kunststoffrohre, neue Trinkwasserleitungen sowie Austausch von Fenstern und Türen aus dem Jahr 1980. Other 1979 (Done), Teilweise Renovierung der Gebäude, ohne Sanitär-, Heizungs- und Lüftungsanlagen (Rakennushallitus), nach 1979. |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Technikraum, Wäschekammer |
| Grundstücksnummer | 698-001-0038-0006 |
| Verwalter | 4d optimi/Juha-Pekka Heinänen |
| Kontaktangaben des Verwalters | 02 9370 0637 |
| Wartungskosten | AR-Kiinteistöpalvelu Oy |
| Fläche des Grundstücks | 3043 m² |
| Anzahl Parkplätze | 27 |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
Unvollständig: Vorbereitung und Erstellung des Bebauungsplans für Konttisenpuisto. Stadt Rovaniemi, Tel. +358 16 3221. |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Rovaniemen konttisenpuisto |
|---|---|
| Gründungsjahr | 2000 |
| Anzahl Aktien | 10.597 |
| Anzahl der Wohnräume | 34 |
| Fläche der Wohnräume | 1949 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Spielplatz | 0.1 km |
|---|---|
| Einkaufszentrum | 0.7 km |
| Schule | 1.2 km |
| Kindergarten | 0.5 km |
| Gesundheitszentrum | 0.3 km |
| Einkaufszentrum |
Nebenkosten
| Hausgeld | 455,7 € / monat |
|---|---|
| Reparaturkosten | 93 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 115,39 € / monat |
| Wasser | 24 € / monat / person |
| Parkplatz | 22 € / monat |
| Sonstiges | 12 € / monat |
| Sauna | 15 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 69 € |
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