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Ferienhaus, Hillapolku 79
99555 Luosto
3-Schlafzimmer-Hütte in Lappland
Jetzt zum Verkauf steht eine bezaubernde Hütte an einem atemberaubenden Ort, mit einem plätschernden Fluss in der Nähe und atemberaubenden Landschaften Lapplands ringsum. Dieses zauberhafte Zuhause verfügt über drei Schlafzimmer und zwei geräumige Balkone, so dass es selbst für größere Gruppen geeignet ist. Die Lage ist einzigartig: nur 6 Kilometer von den vielfältigen Annehmlichkeiten Luostos entfernt, darunter Geschäfte, Restaurants und Aktivitäten. Diese Hütte bietet die Möglichkeit für ganzjährige und vielseitige Nutzung.
Henri Tuomi
Verkaufsleiter
Habita Rovaniemi
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis
186.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
105 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 658557 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 186.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Beschreibung der Gegend | Die Wohnfläche basiert auf einem Grundrissplan vom 25.07.1989. Die Geschossfläche beträgt 118m², und zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Lagerhaus mit einer Fläche von 19m² gemäß einer Baugenehmigung vom 14.12.2004 sowie ein Grillpavillon ohne Baugenehmigung. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Kamin, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Wohnküche Wohnzimmer Diele Toilette Badezimmer Balkon Sauna Loft Loft |
| Aussichten | Fluss |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Holz |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Toilette |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1990 |
|---|---|
| Einweihung | 1990 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Block |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Renovationen |
Other 2023 (Done), Elektrischer Saunaofen erneuert Heating 2021 (Done), Warmwasserspeicher Other 2020 (Done), Kühlschrank/Gefrierschrank erneuert Heating 2020 (Done), Heizkörper ausgetauscht Other 2017 (Done), Herd erneuert Other 2016 (Done), Geschirrspüler erneuert Facade 2008 (Done), Außenanstriche erledigt Roof 2006 (Done), Firstlüftung gemacht |
| Grundstücksnummer | 758-401-21-28 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 448,06 € |
| Kosten | 100.000 € |
| Fläche des Grundstücks | 2305 m² |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation |
Detaillierter Strandplan
Weitere Informationen erhalten Sie bei der Gemeinde Sodankylä unter +358400 618 870. |
| Bewilligte Fläche |
115.5 m²
Bauvolumen ausgeschöpft |
| Infrastruktur der Gemeinde |
Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität Wasseranschluss vom Wasserwerk, Abwassergrube und Grauwasser-Infiltrationsfeld. |
Dienstleistungen
| Skifahren |
6 km, Skigebiet Luosto |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 6 km |
| Restaurant | 6 km |
| Strand |
Nebenkosten
| Elektrizität |
180,08 € / monat
Stromverbrauchsschätzung für das Jahr 2023: 2161 €/Jahr, Geschätzter Kilowattstundenverbrauch für das Jahr 2024: 12041 kWh/Jahr |
|---|---|
| Strasse |
250 € / jahr
Straßenvereinsgebühr für 2023 |
| Wasser | 331 € / jahr |
Gebühren
| Transfer tax |
3 %
Der Käufer ist nach dem Geschäft für die Grunderwerbsteuer verantwortlich |
|---|---|
| Notary |
128 € Die Gebühr des Notars beträgt 128 Euro, wobei Käufer und Verkäufer die Gebühr zu gleichen Teilen tragen (je 64 Euro). |
| Registration fees |
161 € Der Käufer trägt die Kosten für die Eintragung beim Katasteramt. |
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