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Einfamilienhaus, Korpilantie 18
57810 Savonlinna, Pihlajaniemi
Savonlinna, Anwesen 272,6m² 8h, Wohnzimmerküche
Bauernhofgrundstück mit Gebäuden und Waldgrundstücken in Pihlajaniemi, Savonlinna. Ein einzigartiges, gepflegtes Bauernhofzentrum mit ca. 25 ha größtenteils bewachsene Plantagen, Baumbewertung durchgeführt. Neben dem Wohngebäude gibt es einen Stall, einen Schuppen, einen Erdkeller, eine Scheune und eine Gartensauna. Das an Erdwärme angeschlossene Blockhaus-Wohngebäude wurde im Laufe der Zeit umfassend renoviert, um den heutigen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein tolles ca. 60 m² große Hütte mit großem Backofen und Holzofen zur zusätzlichen Wärmeerzeugung.
Sami Malm
Verkaufsleiter
Habita Kuopio
Finnish real estate qualification, Notary
Verkaufspreis
595.000 €
Zimmer
9
Schlafzimmer
7
Badezimmer
1
Wohnfläche
250.6 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 658546 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 595.000 € |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Wohnfläche | 250.6 m² |
| Gesamtfläche | 272.6 m² |
| Fläche der anderen Räume | 22 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Unten: großes ca. 60 m² große Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, Flur, Flur, Toilette, Badezimmer, Sauna und Hauswirtschaftsraum. Obergeschoss: Flur, fünf Schlafzimmer, Toilette, Kleiderschrank. |
| Beschreibung der anderen Räume | Außenterrasse, Kühlräume. |
| Beschreibung der Gegend | Die Flächen basieren auf den vom Verkäufer angegebenen und im Grundstücksbuch eingetragenen Flächen |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Spätestens 2 Monate nach Durchführung der Transaktion |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Wohnküche: ca. 60qm Aufenthaltsraum Diele Toilette: Auf beiden Etagen Badezimmer Sauna: Eine elektrische Sauna im Haus, ein separates Block-Außensaunagebäude mit Holzofen im Hof. Hauswirtschaftsraum Aussenschuppen |
| Aussichten | Eigener Garten, Ländliche Gegend, Natur |
| Aufbewahrung | Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Linoleum, Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Ofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | Anwesen 272,6m² 8h, Wohnküche |
| Zusätzliche Information | Außensaunagebäude 23,5 m², Schuppengebäude 140 m², Stall/Scheune 240+100 m², Keller ca. 40m². 1 km bis zum Ufer des reinen Saimaa-Sees, wo Sie einen Bootsanlegeplatz haben können. |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1979 |
|---|---|
| Einweihung | 1900 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Mansardendach |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Erdwärme, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Block |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien |
Stein Karatplatte mit Steinoberfläche |
| Renovationen |
Facade 2013 (Done), Die Fassade wurde gespritzt, die Holzteile wurden lackiert, die Fensterbänke und Türbänke wurden erneuert. Roof 2013 (Done), Dachreparatur mit Rahmen und Unterlagen, neues Blechdach, Dachleiter, Laufstege und Dachrinnen. Im Zuge der Dachsanierung wurde ein neuer Schornstein gebaut. Other 2010 (Done), Küchenrenovierung. Other 2010 (Done), Wasserschaden im Badezimmer, der Saunabereich und die Toilette im Erdgeschoss wurden komplett umgebaut inkl. Wasserleitungen und Abflüsse. Electricity 2010 (Done), Neue elektrische Zentrale und alle elektrischen Leitungen erneuert. Other 2008 (Done), Renovierung der Wohnräume im Obergeschoss. Heating 2004 (Done), Auf Erdwärme umgestellt. Grundlegende Verbesserung der Ausstattung im Jahr 2010. Expansion 1993 (Done), Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer. Other 1980 (Done), Das Gebäude wurde renoviert. |
| Grundstücksnummer | 740-538-13-39 |
| Fläche des Grundstücks | 283890 m² |
| Anzahl Gebäude | 6 |
| Gelände | Wellig |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Uferlinie | 60 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation |
Allgemeiner Plan
Weitere Informationen, Stadt Savonlinna, Tel. 015 527 4000 |
| Infrastruktur der Gemeinde |
Elektrizität Strom mit Erdkabel |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 3.1 km |
|---|---|
| Einkaufszentrum |
8.5 km, Savonlinna city center services |
| Schule | 2.8 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|
Nebenkosten
| Immobiliensteuer |
196,42 € / jahr
Höhe der Grundsteuer im Jahr 2023. |
|---|---|
| Elektrizität |
500 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Der Stromverbrauch für das Jahr 2023 lag bei ca. 35.000 kWh. Der Kostenvoranschlag beträgt 0,17 €/kWh inklusive Strom- und Übertragungskosten. |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary |
128 € Notargebühr, zuzüglich eventueller Reise- und Kopierkosten. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils die Hälfte. |
| Registration fees | 161 € |
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