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Villa, Corniche Ouest Mermoz, Dakar
11 000 Mermoz
Luxurious apartment in front of the ocean
Become the owner of a luxurious furnished apartment with 2 bedrooms, 2 bathrooms, a living room, an American kitchen and a terrace, in the most exclusive residential complex in Dakar, offering breathtaking views of the Atlantic Ocean. The common areas have been designed as ideal places for relaxation: daycare, club house, gym, which allow you to choose between relaxation and sporting activity at any time of the day. Everything is designed in a spirit of refinement and modernity for your serenity. Find a new life of tranquility and elegance.
Residence WATERFRONT
Benjamin Faye
Geschäftsführer
Habita Dakar
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Tania Diatta
Verkaufsvertreter
Habita Dakar
Verkaufspreis
330.000.000 CFA (502.920 €)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
129 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 657674 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 330.000.000 CFA (502.920 €) |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 129 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Fully furnished apartment, consisting of 2 bedrooms, 2 bathrooms, an American kitchen, a living room and a terrace, with a magnificent direct view of the ocean. |
| Beschreibung der anderen Räume | The most exclusive residential complex in Dakar. Spread over 31,000 m², its luxury residential buildings offer breathtaking views of the Atlantic Ocean. The common areas have been designed as privileged places of relaxation: nursery, club house, gym, which allow you to choose between idleness and sporting activity at any time of the day. Everything is designed in a spirit of refinement and modernity for your serenity. A new philosophy of life made up of tranquility and elegance. The commodities : Swimming pool. An ideal sunny platform for tanning. A kitchen area Play areas for children Green spaces A gym A nursery |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz, Carport, Garage |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem |
| Aussichten | Hof, Vorgarten, Garten, Meersicht, Natur, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kücheneinbauten, Mikrowelle, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Platz für Waschmaschine, Whirlpool, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Beschreibung | 2 bedrooms - 2 bathrooms - 1 private parking - a terrace - sea view - Generator - Condominium |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Einweihung | 2024 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Ja |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Beton |
| Fassadenmaterialien | Beton, Platte, Holz, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Technikraum, Clubhaus, Müllraum, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Dachterrasse, Wäschekammer |
| Fläche des Grundstücks | 31000 m² |
| Anzahl Gebäude | 8 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Kindergarten | |
|---|---|
| Einkaufszentrum | 0.5 km |
| Universität | 1.5 km |
| Restaurant | 0.5 km |
| Spielplatz | |
| Krankenhaus | 1 km |
| Tennis | 0.3 km |
| Strand | |
| Gesundheitszentrum | 0.5 km |
Nebenkosten
| Hausgeld | 250.000 CFA / jahr (381 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Wasser | 20.000 CFA / monat (30,48 €) (voraussichtliche kosten) |
| Elektrizität | 25.000 CFA / monat (38,1 €) (voraussichtliche kosten) |
| Parkplatz | 0 CFA / jahr (0 €) (voraussichtliche kosten) |
| Telekommunikation | 29.000 CFA / monat (44,2 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Notary |
10 %
(Einschätzung) Notary fees, Transfer fees, Tax and registration fee |
|---|---|
| Kommission | 2 % |
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