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Einfamilienhaus, Pūņas
3313 Ivande
Modernes Landhaus
Ein außergewöhnlich schönes Anwesen in einer der malerischsten Regionen Lettlands – im Bezirk Kuldīga, nur 10 km vom Zentrum von Kuldīga entfernt. An einem Ort mit einer herrlichen Landschaft wurde ein einzigartiges Gleichgewicht zwischen der umgebenden Umwelt und der entwickelten Infrastruktur gefunden und der menschliche Traum erfüllt, in einem gepflegten, landschaftlich gestalteten und von der Natur umgebenen Anwesen am Wasser zu leben.
Ligita Tetere
Geschäftsführer
Habita Riga
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
435.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Wohnfläche
319 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 657611 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 435.000 € |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 319 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Im ersten Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Kleiderschrank und einen Hauswirtschaftsraum. Im zweiten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Aufenthaltsbereich mit Bibliothek und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der Heizraum und mehrere weitere Räume. |
| Beschreibung der anderen Räume | Ein außergewöhnlich schönes Anwesen in einer der malerischsten Regionen Lettlands – im Bezirk Kuldīga, nur 10 km vom Zentrum von Kuldīga entfernt. An einem Ort mit einer herrlichen Landschaft wurde ein einzigartiges Gleichgewicht zwischen der umgebenden Umwelt und der entwickelten Infrastruktur gefunden und der menschliche Traum erfüllt, in einem gepflegten, landschaftlich gestalteten und von der Natur umgebenen Anwesen am Wasser zu leben. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden optischen und technischen Zustand. Es ist aus skandinavischen Blöcken gebaut (Widerstandsfähigkeit bis -55 °C). A+ energieeffizient mit Materialien und Ausstattung von höchster Qualität. Erdwärmepumpe Sibel elektro (Europapreisträger 2015). |
| Beschreibung der Gegend | Auf dem Gelände gibt es außerdem ein Saunahaus, eine renovierte Scheune, eine Garage mit automatischem Tor, ein Entenhaus mit separatem Teich und mehreren großen Teichen sowie einen Obstgarten. |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Garage, Parkhalle |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Eigener Garten, Garten, Ländliche Gegend, Wald, Seesicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Fliesen, Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Steingut, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Fussbodenheizung, Bidet, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Waschmaschine |
| Zusätzliche Information | Das Haus befindet sich in einem hervorragenden optischen und technischen Zustand. Es ist aus skandinavischen Blöcken gebaut (beständig bis -55 °C). A+ energy. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2014 |
|---|---|
| Baujahr | 2015 |
| Einweihung | 2015 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Mansardendach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A, 2018 |
| Heizung | Holz- und Pelletheizung, Fussbodenheizung, Geothermische Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Schieferschindeln |
| Fassadenmaterialien | Holz, Aussenverkleidung Ziegelstein, Holzverkleidung |
| Fläche des Grundstücks | 139000 m² |
| Anzahl Parkplätze | 4 |
| Anzahl Gebäude | 5 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Uferlinie | 100 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 319 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Nebenkosten
| Hausgeld | 160 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Taxes | 1,5 % |
|---|---|
| Notary | 200 € (Einschätzung) |
| Registration fees | 23 € |
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