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Einfamilienhaus, Gulbīši
5060 Suntazi
Ein Haus, umgeben von einer Flussbiegung
Schönes Landgrundstück zum Verkauf – Haus „Gulbīši“ im Bezirk Suntažu. Im Jahr 2018 gewann das Anwesen den ersten Platz als sauberstes ländliches Gehöft im Ogre County. Dieses Landgut wird niemanden gleichgültig lassen. Das Anwesen ist vom kleinen Fluss Jugla umgeben. Das Landhaus eignet sich das ganze Jahr über für ein unabhängiges Wohnen. Weitläufiges und gepflegtes Gelände von 8,5 Hektar mit Gartengewächshäusern, verschiedenen Obststräuchern und Apfelbäumen sowie wunderschönen Gartenblumen.
Ligita Tetere
Geschäftsführer
Habita Riga
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
295.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
0
Wohnfläche
194 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 657575 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 295.000 € |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 0 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 194 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Wenn Sie im ersten Stock eintreten, gibt es eine Veranda, auf der Sie Outdoor-Kleidung und Schuhe abstellen können, sowie eine geräumige Küche, kombiniert mit einem Wohnzimmer und einem Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Veranda mit herrlichem Blick auf den plätschernden Fluss. Im ersten Stock befinden sich zwei geschlossene Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Im zweiten Stock gibt es ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. |
| Beschreibung der anderen Räume | Wirtschaftsgebäude Gesamtfläche 245 m2 (auf zwei Etagen). Das Wirtschaftsgebäude ist in zwei Teile gegliedert – eine Werkstatt samt Heizraum und eine Garage, in der mindestens zwei Autos und Gartengeräte Platz finden, hinter dem Wirtschaftsraum befindet sich eine Werkstatt mit Hobel. Außerdem gibt es eine zweite Etage mit zusätzlichem Stauraum. Habe im Keller geholfen. Gesamtfläche 75m2 Ein zusätzlicher Raum, in dem Sie im Sommer Partys veranstalten oder Gäste beherbergen können. Ländliche Sauna 18m2 Die Sauna wird mit Holz beheizt, neben der Sauna befindet sich ein Teich. Vor einem Jahr wurde ein Wasserbad angeschafft. Das gesamte Grundstück ist von einem Fluss umgeben. Der Bereich ist eingezäunt, um zu verhindern, dass wilde Tiere in den Garten gelangen. Es verbleiben noch 40 m3 Brennholz oder mindestens 4 Jahre. Zur Immobilie gehören wertvolle und wichtige Gartengeräte – der Gesamtwert liegt bei heutigen Preisen bei mindestens 25.000 Euro; Tiefe 40 Meter (sauberes und schmackhaftes Wasser). |
| Beschreibung der Gegend | Das Landhaus eignet sich für unabhängiges Wohnen zu jeder Jahreszeit. Weitläufiges und gepflegtes Gelände von 8,5 Hektar mit Gartengewächshäusern, verschiedenen Obststräuchern und Apfelbäumen sowie wunderschönen Gartenblumen. Das Anwesen ist vom kleinen Fluss Jugla umgeben. Das Ufer ist hoch und erodiert oder läuft nicht über. Dies kann anhand der Hochwasserrisiko- und Hochwasserbedrohungskarte überprüft werden. Im Jahr 2018 gewann das Anwesen den ersten Platz als sauberstes ländliches Gehöft im Ogre County. |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Garage |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Garten, Ländliche Gegend, Natur, Fluss |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Keramikfliesen, Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Beschreibung | Ein wunderschönes Haus, umgeben von einer Flussbiegung, das das ganze Jahr über bewohnbar ist. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2007 |
|---|---|
| Baujahr | 2008 |
| Einweihung | 2008 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Mansardendach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Holz- und Pelletheizung |
| Baumaterialien | Holz, Ton |
| Dachmaterialien | Bitumenfilz |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Grundstücksnummer | 74880050056 |
| Fläche des Grundstücks | 194 m² |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 4 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Uferlinie | 300 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Nebenkosten
| Hausgeld | 200 € / monat |
|---|
Gebühren
| Taxes | 1,5 % |
|---|---|
| Notary | 200 € (Einschätzung) |
| Registration fees | 23 € (Einschätzung) |
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