Villa, Ciechanowska
72-346 Pobierowo
Wo das Land auf die Ostsee trifft.
Ich präsentiere eine einzigartige Residenz mit einer Fläche von 333 m², die sich in der begehrtesten Lage in Polen befindet — direkt an den Sanddünen in Pobierowo. Es ist nicht nur ein Haus am Meer. Es ist ein privates Refugium, wo die Grenze zwischen dem Landesinneren und der Natur dank Panoramaverglasung und einem privaten Abstieg zum Strand verschwimmt.
Die wichtigsten Parameter der Immobilie:
Standort: 1. Küste (10 Meter zum Strand).
Hausgröße: 333 m² | Grundstücksgröße: 802 m².
Aussichtsterrasse: 149 m² mit Blick auf das offene Meer.
Wellnesszone: Hallenbad mit Gegenstromanlage, Sauna für 4 Personen, Ruhebereich.
Garage: Zwei Stationen im Gebäude.
Der Standard der Verarbeitung — keine Kompromisse: Die Innenausstattung wurde für die anspruchsvollsten Gäste entworfen. Marmorböden, Aluminiumschreinerei im HS-System, Klinkerfassade und Granitoberflächen garantieren Haltbarkeit und zeitlosen Stil. Das Wohnzimmer mit Kamin und Meerblick ist das Herzstück des Hauses, und die voll ausgestattete Küche mit erstklassigen Geräten rundet das Gefühl von Luxus ab.
Sicherheit und Technologie:
Volle Klimaanlage in allen Zimmern.
Erweitertes Alarm- und Überwachungssystem.
Das Gebäude wurde 2017 in Betrieb genommen und befindet sich in perfektem Zustand.
Dies ist ein Angebot für jemanden, der nach einer einzigartigen Immobilie sucht, deren Wert aufgrund ihrer einzigartigen Lage im Laufe der Jahre nur steigen wird.
KONTAKT UND PRÄSENTATION
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Kaffee, Tee, Whiskey? Die Wahl liegt bei Ihnen. Lassen Sie uns reden.
Die Beschreibung ist informativ und stellt kein Angebot im...
Verkaufspreis
5.900.000 €Zimmer
4Schlafzimmer
4Badezimmer
5Wohnfläche
350 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 656260 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 5.900.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 5 |
| Wohnfläche | 350 m² |
| Gesamtfläche | 500 m² |
| Fläche der anderen Räume | 150 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz, Garage |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Aussichten | Eigener Garten, Wald, Meersicht, Natur |
| Beschreibung | Erste Reihe | Residenz | Meerblick | Eigener Eingang zum Strand |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2016 |
|---|---|
| Baujahr | 2017 |
| Einweihung | 2017 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Ölheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Beton, Putz, Glas |
| Fläche des Grundstücks | 800 m² |
| Anzahl Parkplätze | 3 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Uferlinie | 20 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Strand |
0.3 km https://www.pobierowo.info.pl/atrakcje/plaza |
|---|
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Notary | 3 % (Einschätzung) |
|---|
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