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Villa, Ciechanowska

72-346 Pobierowo

Erste Linie| Wohnsitz | Meerblick

Wo das Land auf die Ostsee trifft.

Ich präsentiere eine einzigartige Residenz mit einer Fläche von 333 m², die sich in der begehrtesten Lage in Polen befindet — direkt an den Sanddünen in Pobierowo. Es ist nicht nur ein Haus am Meer. Es ist ein privates Refugium, wo die Grenze zwischen dem Landesinneren und der Natur dank Panoramaverglasung und einem privaten Abstieg zum Strand verschwimmt.

Die wichtigsten Parameter der Immobilie:

Standort: 1. Küste (10 Meter zum Strand).

Hausgröße: 333 m² | Grundstücksgröße: 802 m².

Aussichtsterrasse: 149 m² mit Blick auf das offene Meer.

Wellnesszone: Hallenbad mit Gegenstromanlage, Sauna für 4 Personen, Ruhebereich.

Garage: Zwei Stationen im Gebäude.

Der Standard der Verarbeitung — keine Kompromisse: Die Innenausstattung wurde für die anspruchsvollsten Gäste entworfen. Marmorböden, Aluminiumschreinerei im HS-System, Klinkerfassade und Granitoberflächen garantieren Haltbarkeit und zeitlosen Stil. Das Wohnzimmer mit Kamin und Meerblick ist das Herzstück des Hauses, und die voll ausgestattete Küche mit erstklassigen Geräten rundet das Gefühl von Luxus ab.

Sicherheit und Technologie:

Volle Klimaanlage in allen Zimmern.

Erweitertes Alarm- und Überwachungssystem.

Das Gebäude wurde 2017 in Betrieb genommen und befindet sich in perfektem Zustand.

Dies ist ein Angebot für jemanden, der nach einer einzigartigen Immobilie sucht, deren Wert aufgrund ihrer einzigartigen Lage im Laufe der Jahre nur steigen wird.

KONTAKT UND PRÄSENTATION

Ich lade Sie zu einem Meeting und einem speziellen Gespräch über Zahlen ein. Dieses Objekt muss live gefühlt werden, um seinen Vorteil zu verstehen.

Kaffee, Tee, Whiskey? Die Wahl liegt bei Ihnen. Lassen Sie uns reden.

Die Beschreibung ist informativ und stellt kein Angebot im...

Verkaufspreis
5.900.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Wohnfläche
350 m²

Grundangaben

Listing Nummer 656260
Verkaufspreis 5.900.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 4
Badezimmer 5
Wohnfläche 350 m²
Gesamtfläche 500 m²
Fläche der anderen Räume 150 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 3
Anzahl Stockwerke 3
Zustand Neu
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Stellplatz, Garage
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Aussichten Eigener Garten, Wald, Meersicht, Natur
Beschreibung Erste Reihe | Residenz | Meerblick | Eigener Eingang zum Strand
Links

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2016
Baujahr 2017
Einweihung 2017
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Flachdach
Ventilation Mechanische Belüftung
Fundament Beton
Energieausweis A
Heizung Ölheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper
Baumaterialien Holz, Ton, Beton
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Beton, Putz, Glas
Fläche des Grundstücks 800 m²
Anzahl Parkplätze 3
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach ansteigender Hang
Gewässer Eigenes Ufer / eigener Strand
Uferlinie 20 m
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas

Energieausweis

A

Dienstleistungen

Strand 0.3 km
https://www.pobierowo.info.pl/atrakcje/plaza  

Monatliche Gebühren

Keine monatlichen Gebühren.

Gebühren

Notary 3 % (Einschätzung)

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