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Reserviert
Reihenhaus / Terrassenhaus, Urb. Alto Golfe, Lote B1 E
8500-055 Delgadas
T1 in Urb. Alto Golf
This is a beautiful apartment in a fantastic location on Urbanization Alto Golf just outside Alvor. Set in lush green grounds with a variety of trees & plants, this is a tropical paradise. The apartment is located on the ground floor of a 2 storey white building. In the grounds is also a communal swimming pool. The apartment has an entrance hall, 1 double bedroom with en-suite facilities, guest bathroom, fully fitted & equipped kitchen & a bright & spacious living/dining room with access to the large balcony & private garden. Through the swaying palm trees is a distant sea view.
Joanne Mortimer
Vertriebssekretärin
Habita Algarve
Arbeitsunfähig
Verkaufspreis
306.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Wohnfläche
82.7 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 656253 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 306.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 82.7 m² |
| Gesamtfläche | 141.6 m² |
| Fläche der anderen Räume | 58.9 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | This fabulous ground floor apartment has an entrance hall leading to the kitchen, living room, guest bathroom & en-suite bedroom. The kitchen is fully fitted & equipped with oven, ceramic hob, extractor hood, dishwasher, microwave, washing machine & fridge freezer. The living/dining room has air-conditioning and a beautiful wood burning stove in the brick & marble fireplace. In the guest bathroom there is a walk in shower. The large double bedroom has wall to wall carpet, air-conditioning, fitted wardrobes & en-suite facilities with bath & shower |
| Beschreibung der anderen Räume | The apartment is located next to the prestegious Alto Golf Course in Alvor, set in beautiful lush grounds with a communal swimming pool. The apartment has a private parking space and a private storage area in the basement. There is a large balcony accessible from the living room and bedroom and access to a private garden. |
| Beschreibung der Gegend | Located next to Alto Golf Course, between the stunning red & ochre cliffs of Praia do Vau & the cobbled streets in the historic, picturesque fishing village of Alvor, with whitewashed houses & small fishing boats moored along the riverside. This apartment is never far away from stunning views, fine, golden, blue flag beaches with fantastic rock formations, exotic plants & an abundance of cafe bars & restaurants or lovely nature/walking trails to while away the hours. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Parkhalle, Parken am Strassenrand |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Kamin, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Schwimmbecken Balkon |
| Aussichten | Garten, Ländliche Gegend, Wald, Meersicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Digitales Fernsehen, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Marmor, Teppichboden |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Ofen, Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Beschreibung | 1 bedroom apartment in Urb. Alto Golf, beautifully furnished with air-conditioning & wood burning fireplace. |
| Zusätzliche Information | This lovely apartment has a private parking space in the basement parking area and also a private stoarage area. This apartment is in a sought after location close to Alto Golf Course, beaches, Alvor & Praia da Rocha & many other local amenities. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1999 |
|---|---|
| Einweihung | 1999 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Stahlbeton |
| Energieausweis | C |
| Heizung | Ofen- oder Kaminofenheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Gemeinschaftsräume | Schwimmbad / Pool, Garage |
| Anzahl Parkplätze | 1 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Kein Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
41.6 km, Algarve Shopping - Guia https://www.algarveshopping.pt/ |
|---|---|
| Einkaufszentrum |
6.9 km, Aqua Shopping Centre https://aqua-portimao.klepierre.pt/ |
| Einkaufszentrum |
3.1 km, Centro Comercial Continente https://www.ccportimao.net/ |
| Lebensmittelgeschäft |
1.9 km, Intermarché - Alvor |
| Lebensmittelgeschäft |
3.1 km, Aldi & Lidl Supermarkets |
| Schule |
2.2 km, Escola Básica e Secundária da Bemposta |
| Spielplatz |
2.5 km, Parque Infantil Barranco do Rodrigo |
| Fitnessstudio |
2.3 km, EVOC Health Club https://evoc.pt/ |
| Fitnessstudio |
2 km, Gymnasium Portimão https://gymnasium.pt/ |
| Gesundheitszentrum |
3.7 km, Centro de Saúde de Portimão |
| Krankenhaus |
2.3 km, Hospital Particular do Algarve - Alvor |
| Krankenhaus |
7.9 km, Hospital de Portimão |
| Restaurant |
0.2 km, There are several cafes, bars & restaurants in the local vicinity |
| Park |
12.2 km, Slide & Splash Waterpark - Estômbar https://www.slidesplash.com/ |
| Park |
34.4 km, Zoomarine - Guia https://www.zoomarine.pt/en/ |
| Park |
28.5 km, Aqualand - Alcantarilha https://www.aqualand.pt/ |
| Park |
40.2 km, Krazy World - Algoz https://krazyworld.com/homepage |
| Tennis |
5.5 km, Clube Ténis e Padel de Portimão |
| Golf |
0.9 km, Alto Golf Resort - Alvor |
| Golf |
8 km, Penina Hotel & Golf Resort - Alvor |
| Golf |
12.8 km, Gramacho & Vale da Pinta Golf Courses - Carvoeiro |
| Golf |
21 km, Vale do Milho Golf Course - Carvoeiro |
| Golf |
22.3 km, Silves Golf |
| Yachthafen |
4 km, Portimão Riverfront |
| Yachthafen |
3.7 km, Fortaleza da Santa Catarina |
| Yachthafen |
3.3 km, Alvor Riverfront |
| Strand |
2.4 km, Praia da Rocha |
| Strand |
1.8 km, Praia dos Três Castelos |
| Strand |
1.6 km, Praia do Amado |
| Strand |
1.4 km, Praia do Vau |
| Strand |
0.8 km, Praia do Alemão |
| Strand |
1.5 km, Praia da Prainha |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen |
73.9 km, Faro Airport https://www.aeroportofaro.pt/pt/fao/home |
|---|---|
| Zug |
6.9 km, Portimão Train Station |
| Bus |
0.3 km, Lines: 1P & 14 |
Nebenkosten
| Hausgeld | 200 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Immobiliensteuer |
758,86 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Property Tax (IMI) |
Gebühren
| Transfer tax |
12.889 € (Einschätzung) Property Transfer Tax (IMT) |
|---|---|
| Taxes |
0,8 %
Stamp Duty Tax (Imposto de Selo) |
| Registration fees | 225 € (Einschätzung) |
| Notary | 700 € (Einschätzung) |
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