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Appartmenthaus , Rua José Bivar, Edf.º Riomar, Apart. 101
8500-810 Portimão, Praia da Rocha
Cosy T1 with River & Marina Views
Just 260m to the fabulous Praia da Rocha beach, this lovely apartment is in a prime location. Overlooking the marina & River Arade from the living room & bedroom, this bright and homely apartment is perfect for a couple wanting to take advantage of all the Algarve has to offer. In a quiet street, at the less lively end of Praia da Rocha giving the best of both worlds. Just a sort walk up the main street to an abundance of bars, restaurants, nightclub etc yet far enough away to relax by the pool and enjoy the Algarve sunshine. Both bedroom & living room have large double doors to let in light.
Verkaufspreis
210.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
51.2 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 656250 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 210.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 51.2 m² |
| Gesamtfläche | 54.4 m² |
| Fläche der anderen Räume | 3.2 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | This apartment has a living/dining room, small fitted kitchen with oven & washing machine (the fridge freezer is just outside the kitchen), double bedroom with fitted wardrobes & en-suite bathroom facilities & a large storage closet. |
| Beschreibung der anderen Räume | The apartment is on the first floor of a building with a lobby and elevator. There is also a communal landscaped garden and a communal swimming pool. |
| Beschreibung der Gegend | With stunning beaches, water sports, beautiful marina, traditional cobbled streets, casino, shops, cafes, bars & restaurants, Praia da Rocha offers something for everyone. Also located on the doorstep of Portimão, where the entertainment continues with theatres, museums & an abundance of other cultural & sporting events. Plus sports centres, tennis courts, golf courses galore & other local amenities such as banks, schools, hospitals etc. The perfect place in the sun. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 5 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Parken am Strassenrand |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Räumlichkeiten | Schwimmbecken |
| Aussichten | Nachbarschaft, Strasse, Berge, Fluss |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Digitales Fernsehen, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Beschreibung | A bright and cosy 1-bedroom apartment close to the golden sandy beach in Praia da Rocha with views of the river & marina. |
| Zusätzliche Information | This wonderful apartment is sold fully furnished and has air-conditioning in the living room. There is also ample storage space with fitted wardrobes, over-bed wardrobes & dressing table in the bedroom & a large storage closet in the hallway. A car is not essential as everything is on your doorstep. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Einweihung | 2006 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Stahlbeton |
| Energieausweis | C |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel, Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Putz, Stein |
| Gemeinschaftsräume | Schwimmbad / Pool |
| Anzahl Parkplätze | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Kein Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
37.8 km, Algarve Shopping - Guia https://www.algarveshopping.pt/ |
|---|---|
| Einkaufszentrum |
2.6 km, Centro Comercial Continente https://www.ccportimao.net/ |
| Einkaufszentrum |
4 km, Aqua Shopping Centre https://aqua-portimao.klepierre.pt/ |
| Lebensmittelgeschäft |
2.6 km, Aldi & Lidl supermarkets are in this area |
| Lebensmittelgeschäft |
0.2 km, Minimercado Amanhecer |
| Lebensmittelgeschäft |
1 km, Intermarché |
| Schule |
1.6 km, EB2,3 Dom Marinho de Castelo Branco |
| Schule |
1.5 km, Escola Secundária Poeta António Aleixo |
| Spielplatz |
0.7 km, Parque Infantil da Praia da Rocha |
| Fitnessstudio |
1.3 km, Ginasio Village Fitness https://villagefitness.net/en/ |
| Fitnessstudio |
1.3 km, Ginasio Amarilis https://ginasioamarilis.pt/ |
| Fitnessstudio |
1.8 km, Gymnasium Portimão https://gymnasium.pt/ |
| Gesundheitszentrum |
3.1 km, Centro de Saúde de Portimão |
| Krankenhaus |
5.1 km, Portimão Hospital |
| Tennis |
2.5 km, Clube Ténis e Padel de Portimão |
| Restaurant |
0.2 km, There are several cafes, bars & restaurants in the local vicinity |
| Park |
8.6 km, Slide & Splash Waterpark - Estômbar https://www.slidesplash.com/ |
| Park |
22.7 km, Aqualand - Alcantarilha https://www.aqualand.pt/ |
| Park |
27.8 km, Zoomarine - Guia https://www.zoomarine.pt/en/ |
| Park |
36.5 km, Krazy World - Algoz https://krazyworld.com/homepage |
| Golf |
3.7 km, Alto Golf - Alvor |
| Golf |
9.7 km, Penina Hotel & Golf Resort - Alvor |
| Golf |
9.4 km, Vale da Pinta & Gramacho Golf Courses - Carvoeiro |
| Golf |
14.7 km, Vale do Milho Golf Course - Carvoeiro |
| Golf |
18.1 km, Silves Golf |
| Golf |
14.2 km, NAU Morgado Golf & Country Club - Portimão |
| Yachthafen |
0.4 km, Fortaleza da Santa Catarina |
| Yachthafen |
1.9 km, Portimão Riverfront - Zona Riberinha |
| Strand |
0.3 km, Praia da Rocha |
| Strand |
1.3 km, Praia dos Três Castelos |
| Strand |
2.5 km, Praia do Vau |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen |
72.1 km, Faro Airport https://www.aeroportofaro.pt/pt/fao/home |
|---|---|
| Zug |
3.5 km, Portimão Train Station |
| Bus |
0.2 km, Lines - 11 & 13 |
Nebenkosten
| Hausgeld | 41,78 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Immobiliensteuer | 296,95 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3.996 € (Einschätzung) |
|---|---|
| Taxes | 0,8 % |
| Registration fees | 225 € (Einschätzung) |
| Notary | 500 € (Einschätzung) |
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