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Appartmenthaus , Luistelijantie 4
70200 Kuopio, Puijonlaakso
67,5m² 2 bedrooms,kitchen area,livingroom,sauna
This new apartment building combines modern living, stunning forest landscapes and a great location next to Puijo's excellent outdoor activities. This is a home for you who value quality, homely atmosphere and nearby services. Imagine a relaxing moment in the sauna in your own apartment – each apartment has its own sauna, which offers a place to relax. A glazed balcony brings light and a sense of space into the home. You can also easily reach the city centre by public transport. Energy-efficient geothermal heat with water-circulating underfloor heating keeps consideration costs moderate.
Asunto Oy Kuopion Luistelija
Marita Jaatinen
Immobilienmakler
Habita Kuopio
Finnish real estate qualification
Sami Malm
Verkaufsleiter
Habita Kuopio
Finnish real estate qualification, Notary
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
239.300 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
67.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 655856 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 239.300 € |
| Verkaufspreis | 70.043 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 169.257 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 67.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster, Wärmerückgewinnung |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Offene Küche Wohnzimmer Diele Badezimmer Toilette Sauna Begehbarer Kleiderschrank |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft, Natur |
| Aufbewahrung | Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Anteile | 7791- 8465 |
| Zusätzliche Information | Parking spaces with their own shares are for sale in the parking garage, prices €15,000-€17,800/piece. Ask about other available apartments from our agent on 010 585 5551. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Einweihung | 2023 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | B, 2018 |
| Heizung | Erdwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Bitumenfilz |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Luftschutzraum, Technikraum, Fahrradraum, Müllraum |
| Grundstücksnummer | 297-12-20-3/297-12-20-3-L1 |
| Verwalter | Isännöintipalvelu Isarvo Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | p. 0400 438 161 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 1540 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Ålandsbanken Tomtfond Specialplaceringsfond |
| Mietvertrag endet | 08.11.2050 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kuopion Luistelija |
|---|---|
| Gründungsjahr | 2019 |
| Anzahl Aktien | 23.195 |
| Anzahl der Wohnräume | 46 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Nebenkosten
| Hausgeld | 182,25 € / monat |
|---|---|
| Sonstiges |
124,2 € / monat
Rent consideration for the plot. Optional rental plot with a redemption price for this apartment of €33,141 (The lessor of the plot calculates the purchase price in the current trading situation. The redemption price is tied to a fixed 1.4 percent annual. |
| Wasser |
20 € / monat
/ person Water fee advance, equalized according to own measurement. |
| Telekommunikation |
6 € / monat
Network fee. |
| Parkplatz |
21,6 € / monat
Parking fee. There are 29 garage spaces, and they are sold as separate shares. |
| Gebühren für Finanzierungskosten |
642,24 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Loan interest until 06/25, after which the financing consideration is €1257,72 including interest and repayment (12-month euribor + 1.20%). |
Gebühren
| Transfer tax |
1,5 %
Paid by the buyer at the time of the property transaction |
|---|---|
| Transfer tax | 69 € |
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