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Einfamilienhaus, Kallioniementie 11
00870 Helsinki, Hevossalmi
A wonderful seaside property
A stunning property available in Hevossalmi! The handsome funk-style house enchants with its unique atmosphere. The main building has plenty of space on three floors, plus a two-car garage and a villa in its own courtyard. Your own beach and water area, which create an idyllic and peaceful environment, complemented by a sauna by the sea. This is a home for a larger family or for representation needs. This is your chance to own a unique entity that combines elegance and closeness to nature. The entire stock of the housing company is for sale. Contact for more information
Pasi Saarinen
Verkaufsleiter
Habita Helsinki
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis
3.400.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
287 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 655702 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 3.400.000 € |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Toiletten | 2 |
| Wohnfläche | 287 m² |
| Gesamtfläche | 556 m² |
| Fläche der anderen Räume | 269 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | 1st floor: Living room, dining room, kitchen, utility room, bedroom, bathroom, separate toilet, hall and coat rack, two wind closets with entrances and 2nd floor: Two bedrooms with walk-in closets, upper hall, bathroom, sauna, separate toilet |
| Beschreibung der anderen Räume | Basement: Multipurpose room, entrance hall, billiard room, craft room, refrigerator, technical room / storage room, technical room, separate toilet, air closet, two entrances. Terrace and four balconies and additional separate buildings: Beach sauna, two-car garage, villa, boathouse |
| Beschreibung der Gegend | The reported areas are based on the articles of association. According to the city's information, the areas are as follows. Residential building: apartment area 270 m², floor area 325 m² and total area 531 m². Garage: total area 36 m². Leisure residential building (villa): total area 43 m². Beach sauna: total area 30 m². |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss, Garage |
| Eigenschaften | Zentralstaubsauger, Wärmerückgewinnung, Kamin, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Toilette Badezimmer Balkon Sauna Kühlkeller Begehbarer Kleiderschrank Keller Küche (Nordost) Wohnzimmer (Südwest) Terrasse (Südwest) |
| Aussichten | Hof, Meersicht |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen, Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Whirlpool, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Trocknungsschrank, Waschbecken |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (23.11.2023), Contition survey RS³ / Raksystems Insinööritoimisto Oy |
| Anteile | 1-10 |
| Beschreibung | House, garage, villa and beach sauna. Own beach and water area. |
| Zusätzliche Information | Asunto Oy Finnsvik owns two properties: 91-49-133-4 with a land area of 2,820 m² and 91-412-2-441 with a water area of 0.2464 ha. In planning 2021-007610, the villa building is proposed to have a conservation designation sr-3 and a building right for the plot e=0.13 for a total of 366.6 m². |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1998 |
|---|---|
| Einweihung | 1998 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | An Ort und Stelle gegossen |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Elektroheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Putz, Holzverkleidung |
| Renovationen |
Renovation plan 2023 (Done), Recommendations and repair needs of the condition assessment made on 23 November 2023, as well as inspection and maintenance of the automation system Ventilation 2022 (Done), The fans of the ventilation machine have been replaced Roof 2020 (Done), Painting of the roof, sheet metal roofs (main building and garage) Facade 2019 (Done), Painting of wooden parts of eaves and facades and painting of wooden buildings Other 2011 (Done), The hot water heater has been renewed. 2001 Renovation of the floor of the beach sauna Other 1997 (Done), Villa (leisure building) renovation. 1996 Sauna building renovation |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Technikraum, Kühler Keller, Garage |
| Grundstücksnummer | 91-49-133-4 ja 91-412-2-441 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 3.489,7 € |
| Wartungskosten | Omatoiminen |
| Fläche des Grundstücks | 2820 m² |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 5 |
| Gelände | Wellig |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Uferlinie | 67 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
AO. City of Helsinki. 09 310 1691. Planning: 2021-007610, 2011-003216 and 2018-008403. |
| Bewilligte Fläche | 360 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
| Verkehrsmittel | Kallioniementie continues as a dirt road for approx. 250 m, no winter maintenance |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
2.3 km, Shopping Mall Saari |
|---|---|
| Strand |
0.5 km, Furuvikin beach |
| Lebensmittelgeschäft |
0.8 km, Alepa Jollas |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.3 km |
|---|
Nebenkosten
| Abfall |
352,78 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Mixed waste, 600l container, emptying every 2 weeks |
|---|---|
| Wasser |
56 € / monat
(voraussichtliche kosten)
668.42 € per year. Based on current consumption |
| Strasse | 150,02 € / jahr |
| Elektrizität |
1.065 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Heating and house electricity and electric car charging. Annual consumption 72,189 kWh. Calculated average approx. 17 c/kWh. |
| Immobiliensteuer | 3.489,7 € / jahr |
| Versicherung | 1.128,22 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax |
1,5 %
Paid by the buyer at the time of the property transaction |
|---|
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