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Appartmenthaus , Rupniecibas laukums 7
1010 Riga
Heißes Angebot – Luxusapartments in Riga
A view 4-room apartment is for sale on the seventh floor of the façade glass part of the Centra Nams residential complex. Area -- 119 m2, ceilings - 3 meters. New Price, only 299 000 Eur including Furniture!
Ligita Tetere
Geschäftsführer
Habita Riga
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
279.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
119 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 655192 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis | 279.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 119 m² |
| Gesamtfläche | 139 m² |
| Fläche der anderen Räume | 20 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Exklusive Wohnung in der Altstadt von Riga zu einem tollen Preis! Im siebten Stock des gläsernen Fassadenteils der Wohnanlage Centra Nams steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit Aussicht zum Verkauf. Fläche – 119 m². m, Decken - 3 Meter. |
| Beschreibung der anderen Räume | Die Wohnung verfügt über einen individuellen und verschlossenen Eingangskorridor (18 m²), der nur vom Treppenhaus dorthin führt. Er gehört nicht zum Grundstück, kann aber als Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Die Wohnung selbst verfügt über ein Wohnzimmer – 31,4 m². m, Büro - 7,5 qm m, zwei Schlafzimmer - 15,5 und 11,6 m². m, Küchenbereich - 16,3 qm. m, Kleiderschrank - 2,8 qm. m, drei Badezimmer – 6, 3, 9 und 1,8 m². m, Lagerräume - 2, 4 und 1, 2 qm. m, Waschküche - 1,3 qm m. |
| Beschreibung der Gegend | Absolut alle Kommunikationsmittel in der Wohnung sind neu und wurden 2015 installiert. Die Sanierung erfolgte nach individuellem Entwurf unter Einbindung eines Architekten. Die Sanierung wurde mit der Bauabteilung des Rigaer Stadtrats vereinbart. Moderne Heizkörper sorgen für eine angenehme Temperatur in der Wohnung. Die Fenster auf der Vorderseite reichen von der Decke bis zum Boden und bieten einen herrlichen Blick auf die Daugava. Bei der Verarbeitung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Ein hervorragendes Angebot für eine Familie mit Kindern. Die Wohnung ist möbliert, kann aber auf Wunsch des Käufers von Möbeln befreit werden. In der Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz (gegen Gebühr von 26.000 EUR) zur Verfügung, auf dessen Fläche Sie Ersatzreifen für ein Auto unterbringen oder ein Motorrad (Fahrräder, Roller etc.) abstellen können. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 7 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | 24.10.2023 |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Möbliert, Sicherheitssystem |
| Aussichten | Stadt, Fluss |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Waschmaschine |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2007 |
|---|---|
| Einweihung | 2007 |
| Stockwerke | 9 |
| Aufzug | Ja |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Gasheizung, Heizkörper |
| Baumaterialien | Ton, Porenbeton |
| Fassadenmaterialien | Platte, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Luftschutzraum, Trockenraum, Fahrradraum, Eingangsbereich, Garage, Tiefgarage |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
Energieausweis
Öffentlicher Verkehr
| Metro |
|---|
Nebenkosten
| Hausgeld | 300 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Notary | 200 € (Einschätzung) |
| Taxes | 23 € |
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