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Appartmenthaus
Dubai, Business Bay
Ultra-Luxus-Penthouse | Dorchester-Sammlung
Wir stellen Ihnen dieses ultraluxuriöse Penthouse am Wasser in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Dubais vor, dem Burj Khalifa-Viertel von Dorchester Collection. Umgeben von exklusiven Luxusimmobilien, in denen Sie Gleichgesinnte treffen. Das Penthouse verfügt über raumhohe Fenster, ist voller Helligkeit und befindet sich auf einer Etage. Jede Wohnung im Gebäude verfügt über separate Etagen, die Platz und Privatsphäre bieten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Ines Durak unter +971507347358, mit mehr als 7 Jahren Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in Dubai.
Verkaufspreis
18.600.000 AED (4.648.196 €)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
4
Wohnfläche
215 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 655186 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 18.600.000 AED (4.648.196 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 4565432 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 4 |
| Wohnfläche | 215 m² |
| Gesamtfläche | 265 m² |
| Fläche der anderen Räume | 50 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 38 |
| Anzahl Stockwerke | 12 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Garage, Parkhalle, Parken am Strassenrand |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Stadt, Schwimmbad, Fluss |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen, Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen, Marmor |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler |
| Beschreibung | Riesiges, geräumiges Penthouse auf der gesamten Etage |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 29 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Fassadenmaterialien | Platte, Betonelement, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Technikraum, Trockenraum, Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Wäschekammer |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Ufernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 2 km |
|---|---|
| Gesundheitszentrum | 0.2 km |
| Strand | 3 km |
| Golf | 3 km |
| Reiten | 3 km |
| Einkaufszentrum | 2 km |
| Yachthafen | 0.1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 15 km |
|---|
Nebenkosten
| Hausgeld | 142.600 د.إ / jahr (35.636,17 €) |
|---|---|
| Telekommunikation | 400 د.إ / monat (99,96 €) |
| Elektrizität | 600 د.إ / monat (149,94 €) |
Gebühren
| Transfer tax | 4 % |
|---|---|
| Registration fees | 4.200 AED (1.050 €) |
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