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Ferienhaus, Ellitsantie 3
99555 Luosto
Hütte für 32 Personen in Luosto
In Luosto zum Verkauf: eine beeindruckende Blockhütte für 32 Personen, deren Atmosphäre und Ausstattung für vielseitige Zwecke geeignet sind. Hier können Sie inspirierende Konferenzen, erholsame Urlaube oder sogar kurzfristige Vermietungen organisieren. Die einzigartige Atmosphäre der Blockhütte vereint sich mit modernem Komfort und bietet einen perfekten Ort für Geschäfts- und Freizeitzwecke. Erleben Sie den Zauber von Luosto in dieser geräumigen und vielseitigen Blockhütte! Weitere Informationen: Henri Tuomi +358504200787 henri.tuomi@habita.com
Henri Tuomi
Verkaufsleiter
Habita Rovaniemi
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis
375.000 €
Zimmer
9
Schlafzimmer
8
Badezimmer
9
Wohnfläche
325.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 655172 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 375.000 € |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 8 |
| Badezimmer | 9 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 6 |
| Bäder ohne Toilette | 3 |
| Wohnfläche | 325.5 m² |
| Gesamtfläche | 364.5 m² |
| Fläche der anderen Räume | 39 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | 10 Schlafzimmer, 5 Wohnzimmer, 5 Küchen, 9 Badezimmer, 5 Saunen, 3 Toiletten, 3 Eingangsbereiche, 1 Umkleideraum, 1 Ankleidezimmer |
| Beschreibung der anderen Räume | Skiwerkstatt, Kesselraum, Lager, Öltankraum |
| Beschreibung der Gegend | Die Fläche basiert auf den Baugenehmigungsunterlagen. Hauptgebäudefläche: Wohnfläche 253m² und andere 39m². Fläche des Nebengebäudes: Wohnfläche 72,5m². |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | Sofort verfügbar |
| Parken | Stellplatz, Parkplatz mit Stromanschluss |
| Eigenschaften | Möbliert, Dreifachverglaste Fenster, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Offene Küche Offene Küche Offene Küche Offene Küche Küche Badezimmer Badezimmer Badezimmer Badezimmer Badezimmer Badezimmer Badezimmer Badezimmer Badezimmer Sauna Sauna Sauna Sauna Sauna Toilette Toilette Toilette Diele Diele Diele Begehbarer Kleiderschrank |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Fliesen, Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Echtholzpaneele, Holzpaneele, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Duschwand |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (26.10.2023), Insinööritoimisto Satu Nikka Oy, fordern Sie einen Bericht vom Makler an. |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Einweihung | 1975 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Ölheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Block |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Renovationen |
Ventilation 2023 (Done) Other 2011 (Done), Die Saunaräume der Suite-Hütte wurden renoviert. Other 2005 (Done), Neue Möbel für die große Stube Other 2002 (Done), Sanierung, bei der das Dach komplett erneuert wurde, der Skiwartungsraum erweitert wurde, der Eingangsbereich und das Vordach erneuert wurden, der Saunabereich und die Küche sowie die Küche der Suiten-Hütte renoviert wurden. Heating 2002 (Done) Other 1992 (Done), Renovierung |
| Grundstücksnummer | 758-425-63-54 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 1.792,98 € |
| Kosten |
100.000 € Eine Bankpfandrecht in Höhe von 100.000 Euro wird übertragen. Es wird dem Käufer schuldenfrei im Rahmen des Kaufs übergeben |
| Fläche des Grundstücks | 2479 m² |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 420 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Skifahren |
0.6 km, Luostos Skigebiet |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft |
0.4 km, K-market luosto |
| Restaurant |
0.2 km, Restaurant Luostotunturi |
| Gesundheitszentrum |
41 km, Gesundheitszentrum Sodankylä |
Öffentlicher Verkehr
| Zug |
117 km, Bahnhof Rovaniemi |
|---|---|
| Bus |
0.2 km, Direkte Verbindung vom Flughafen, Bahnhof und Busbahnhof in Rovaniemi nach Luosto |
| Flughafen |
111 km, Rovaniemi airport |
Nebenkosten
| Heizung |
1.167 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Eurobetragschätzung für Ölheizung pro Monat. Etwa 7m³ pro Jahr verbraucht. |
|---|---|
| Elektrizität |
176 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Der Stromverbrauch im Jahr 2022 betrug etwa 14150 kWh/Jahr, mit einer geschätzten Kostenberechnung von 0,10 Cent/kWh für Strom und 0,5 Cent/kWh für Stromübertragung. |
| Immobiliensteuer |
1.792,98 € / jahr
Bestätigte Grundsteuer für das Jahr 2022. |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary |
120 € Käufer und Verkäufer teilen sich die Notargebühr zu gleichen Teilen. |
| Registration fees |
151 € Käufer trägt die Kosten für die Eintragung. |
| Other costs | 23 € |
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