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Appartmenthaus
Dubai, Mohammad Bin Rashid
In der prestigeträchtigen Greeny-Golf-Community
Dubai Hills, eine der angesehensten Gemeinden Dubais, grün mit Golfplätzen und einem großen Einkaufszentrum. Das Hotel liegt nur wenige Minuten von der angesagten Innenstadt von Dubai entfernt, wo Sie die Geschäfts-, Finanz- und Einzelhandelszentren der Stadt finden. Dubai Hills bietet alles, was Sie sich wünschen, und eine praktische Nähe zu einer Vielzahl von Bildungs-, Einzelhandels-, medizinischen, Freizeit- und sozialen Einrichtungen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Ines Durak unter +971507347358, mit mehr als 7 Jahren Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in Dubai.
Verkaufspreis
2.372.888 AED (592.992 €)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
95 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 655169 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 2.372.888 AED (592.992 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 3453423 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Gesamtfläche | 106 m² |
| Fläche der anderen Räume | 11 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 11 |
| Anzahl Stockwerke | 16 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Garage |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Garten, Nachbarschaft, Stadt, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Marmor |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Tiefkühler, Dunstabzugshaube |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler |
| Beschreibung | Neue und tolle Investition |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Einweihung | 2024 |
| Stockwerke | 16 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Technikraum, Fahrradraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Detaillierter Strandplan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.1 km |
|---|---|
| Golf | 0.3 km |
| Tennis | 0.2 km |
| Strand | 5 km |
| Yachthafen | 5 km |
| Fitnessstudio | 0.1 km |
| Park | 0.1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 14 km |
|---|
Nebenkosten
| Hausgeld | 18.256 د.إ / jahr (4.562,23 €) |
|---|---|
| Telekommunikation | 400 د.إ / monat (99,96 €) |
| Elektrizität | 600 د.إ / monat (149,94 €) |
Gebühren
| Transfer tax | 4 % |
|---|---|
| Registration fees | 4.200 AED (1.050 €) |
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