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Appartmenthaus , arbor view
Arjan
Luxury Finishing | Prime Location | High ROI
Introducing Ellington’s first residential development in Arjan, the project sits in a unique location close to Dubai Miracle Garden and Dubai Butterfly Garden. Arbor View is located in a quiet family-oriented area with easy access to the community’s amenities and throughways.
Verkaufspreis
2.000.000 AED (499.806 €)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche
102.9 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 654629 |
|---|---|
| Neubau | Ja |
| Verkaufspreis | 2.000.000 AED (499.806 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 123456 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 3 |
| Wohnfläche | 102.9 m² |
| Gesamtfläche | 111.9 m² |
| Fläche der anderen Räume | 8.9 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 6 |
| Anzahl Stockwerke | 7 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Handover Q1 2026 |
| Parken | Stellplatz |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Boiler |
| Aussichten | Garten, Nachbarschaft, Stadt, Schwimmbad, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Kabel TV, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Marmor |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Marmor |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Vermietet verkauft | Ja |
| Beschreibung | Low rise building |
| Zusätzliche Information | Close to Miracle Gardens and Butterfly Gardens |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2023 |
|---|---|
| Baujahr | 2026 |
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 9 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech, Dachziegel, Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Blech, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Technikraum, Fahrradraum, Clubraum, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse, Wäschekammer |
| Anzahl Parkplätze | 1 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 3 km |
|---|---|
| Restaurant | 0.5 km |
| Schule | 2 km |
| Park | 1 km |
| Golf | 6 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 20 km |
|---|---|
| Bus | 0.5 km |
| Radweg | 0.6 km |
Nebenkosten
| Hausgeld | 20.000 د.إ / jahr (4.998,06 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Elektrizität | 550 د.إ / monat (137,45 €) (voraussichtliche kosten) |
| Telekommunikation | 400 د.إ / monat (99,96 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 4 % |
|---|---|
| Registration fees | 4.200 AED (1.050 €) |
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