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Appartmenthaus , Penthouse, Business bay
Dubai, Business Bay
Iconic elegant Penthouse/Dorchester collection
Spectacularly located in the Burj Khalifa District, rising above the sparkling waters of Marasi Bay, VELA, Dorchester Collection, Dubai, is a sublime celebration of waterfront living. Beyond the elegance and enchantment of premium design, a lifestyle of comfort and ease awaits at the hands of Dorchester Collection’s legendary service. Here, owners enjoy the luxury and freedom of a private home with the added convenience and prestige of outstanding service, and the exclusive amenities aligned with this world-class reputation.
Verkaufspreis
65.168.775 AED (16.285.872 €)
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
6
Wohnfläche
255 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 654519 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 65.168.775 AED (16.285.872 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 4533456 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 6 |
| Wohnfläche | 255 m² |
| Gesamtfläche | 685 m² |
| Fläche der anderen Räume | 230 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 11 |
| Anzahl Stockwerke | 29 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Garage, Parkhalle, Parken am Strassenrand |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Dreifachverglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Stadt, Schwimmbad, Fluss |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen, Marmor, Beton |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Waschbecken |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 29 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Fassadenmaterialien | Platte, Betonelement, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Technikraum, Trockenraum, Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Wäschekammer |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Ufernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 2 km |
|---|---|
| Gesundheitszentrum | 0.2 km |
| Strand | 3 km |
| Golf | 3 km |
| Reiten | 3 km |
| Einkaufszentrum | 2 km |
| Yachthafen | 0.1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 15 km |
|---|
Nebenkosten
| Hausgeld | 331.785 د.إ / jahr (82.914,07 €) |
|---|---|
| Elektrizität | 1.000 د.إ / monat (249,9 €) |
| Telekommunikation | 400 د.إ / monat (99,96 €) |
Gebühren
| Taxes | 4 % |
|---|---|
| Registration fees | 4.200 AED (1.050 €) |
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