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Appartmenthaus , Luxor
Jumeirah Village Circle
Luxury Quality|Fully Furnished|Prime Location
Residents of Luxor will get access to a wide range of amenities, including a sky garden, a rooftop pool overlooking the surroundings and the Dubai skyline, a steam&sauna, a gymnasium with modern equipment, a BBQ area, a sitting area, a cinema theatre and a club room. Businessmen will appreciate a business centre, while freelancers will like a built-in office for work-from-home. A children’s play areas and a children’s pool make the project ideal for family living. Parking will be available on the territory of the development, together with extra parking for visitors + EVCS
Verkaufspreis
1.499.000 AED (375.652 €)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
83 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 654460 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 1.499.000 AED (375.652 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 123456 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Gesamtfläche | 97 m² |
| Fläche der anderen Räume | 14 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 28 |
| Anzahl Stockwerke | 30 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Handover is at Q3 2026 |
| Parken | Stellplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Parken am Strassenrand |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Stadt, Schwimmbad, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Beton |
| Küchenausstattung | Ofen, Induktionsherd, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Frischhalteschrank |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Trocknungsschrank, Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler |
| Beschreibung | High ROI Investment |
| Zusätzliche Information | Close to Dubai Autodrome, GoKart, Butterfly and Miracle Gardens and Sport City |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 31 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Blech, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Technikraum, Fahrradraum, Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse |
| Anzahl Parkplätze | 1 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.8 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0 km |
| Schule | 0.7 km |
| Universität | 3 km |
| Kindergarten | 0.3 km |
| Krankenhaus | 3 km |
| Park | 0.2 km |
| Skifahren | 9 km |
| Tennis | 5 km |
| Reiten | 7 km |
| Golf | 7 km |
| Yachthafen | 9 km |
| Strand | 9 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|---|
| Flughafen | 28 km |
Nebenkosten
| Elektrizität | 550 د.إ / monat (137,83 €) |
|---|---|
| Telekommunikation | 400 د.إ / monat (100,24 €) |
| Hausgeld | 15.000 د.إ / jahr (3.759,03 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 4 % |
|---|---|
| Registration fees | 4.200 AED (1.053 €) |
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