Appartmenthaus , Anwa Aria, Maritime City
Maritime City
ANWA ARIA is a gateway for a life less ordinary. The exclusive cruise destination of Mina Rashid is just a 5 minutes stroll away along the waterfront promenade, and offers a myriad of retail, dining and entertainment experiences. Bask on the beach, discover floating yacht club or savour a variety of culinary options, all at your fingertips.
Verkaufspreis
2.598.404 AED (649.349 €)Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
2Wohnfläche
76.6 m²Grundangaben
Listing Nummer | 654444 |
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Neubau | Ja (Im Bau) |
Verkaufspreis | 2.598.404 AED (649.349 €) |
Nummer der Immobiliengenehmigung | 5342638 |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 2 |
Wohnfläche | 76.6 m² |
Gesamtfläche | 90.6 m² |
Fläche der anderen Räume | 14 m² |
Kontrollmessung gemacht | Ja |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
Stockwerk | 30 |
Anzahl Stockwerke | 32 |
Zustand | Neu |
Frei vom | Gemäss Vertrag |
Parken | Stellplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Parkhalle, Parken am Strassenrand |
Geeignet für Behinderte | Ja |
Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster |
Aussichten | Stadt, Meersicht, Schwimmbad |
Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Schränke |
Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Internet |
Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor, Holz |
Innenausstattungen der Wände | Tapete |
Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen, Marmor |
Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
Badezimmerausstattung | Dusche, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Duschkabine |
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler |
Gebäude- und Immobiliendetails
Baujahr | 2025 |
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Einweihung | 2025 |
Stockwerke | 34 |
Aufzug | Ja |
Dachtyp | Flachdach |
Ventilation | Mechanische Belüftung |
Fundament | Beton |
Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
Heizung | Solarheizung |
Baumaterialien | Holz, Beton |
Dachmaterialien | Betondachziegel |
Fassadenmaterialien | Beton, Glas |
Gemeinschaftsräume | Sauna, Technikraum, Fahrradraum, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Restaurant |
Anzahl Gebäude | 1 |
Gelände | Flach |
Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Detaillierter Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Dienstleistungen
Einkaufszentrum | 2 km |
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Schule | 3 km |
Restaurant | 0.2 km |
Yachthafen | 0.1 km |
Strand | 2.5 km |
Fitnessstudio | 0.1 km |
Golf | 5 km |
Tennis | 3 km |
Öffentlicher Verkehr
Flughafen | 11 km |
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Nebenkosten
Hausgeld | 18.525 د.إ / jahr (4.629,45 €) |
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Elektrizität | 500 د.إ / monat (124,95 €) |
Telekommunikation | 400 د.إ / monat (99,96 €) |
Gebühren
Transfer tax | 4 % |
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Registration fees | 4.200 AED (1.050 €) |
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