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Appartmenthaus , Anwa Aria, Maritime City
Maritime City
Outstanding Seafront apartment
ANWA ARIA is a gateway for a life less ordinary. The exclusive cruise destination of Mina Rashid is just a 5 minutes stroll away along the waterfront promenade, and offers a myriad of retail, dining and entertainment experiences. Bask on the beach, discover floating yacht club or savour a variety of culinary options, all at your fingertips.
Verkaufspreis
4.070.622 AED (1.017.261 €)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche
121 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 654394 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 4.070.622 AED (1.017.261 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 2134321 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 3 |
| Wohnfläche | 121 m² |
| Gesamtfläche | 153 m² |
| Fläche der anderen Räume | 32 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 15 |
| Anzahl Stockwerke | 32 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz, Parkhalle, Parken am Strassenrand |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Stadt, Meersicht, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen, Marmor, Beton |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Trocknungsschrank, Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Waschbecken |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 34 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Solarheizung |
| Baumaterialien | Holz, Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Technikraum, Fahrradraum, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Restaurant |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 2 km |
|---|---|
| Schule | 3 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Yachthafen | 0.1 km |
| Strand | 2.5 km |
| Fitnessstudio | 0.1 km |
| Golf | 5 km |
| Tennis | 3 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 11 km |
|---|
Nebenkosten
| Hausgeld | 31.293 د.إ / jahr (7.820,21 €) |
|---|---|
| Elektrizität | 700 د.إ / monat (174,93 €) |
| Telekommunikation | 400 د.إ / monat (99,96 €) |
Gebühren
| Transfer tax | 4 % |
|---|---|
| Registration fees | 4.200 AED (1.050 €) |
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