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Appartmenthaus , Orla
Palm Jumeirah
Luxury penthouse full sea view / private pool
An iconic luxury peninsula with a unique connection to the sea, the palm Jumeirah is a destination without peer, with many of Dubai’s finest restaurant, clubs, beach resorts only moments away, while the rest of the wonders of Dubai lie withing easy reach. Managed by Dorchester collection.
Marsida Murataj
Geschäftsführer
Habita Dubai
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
52.223.850 AED (13.191.901 €)
Zimmer
5
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Wohnfläche
322 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 654382 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 52.223.850 AED (13.191.901 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 2342123 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 6 |
| Wohnfläche | 322 m² |
| Gesamtfläche | 397 m² |
| Fläche der anderen Räume | 75 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 10 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Parkhalle |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Meersicht |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen, Marmor, Beton |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Waschbecken, Mangel |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2023 |
|---|---|
| Baujahr | 2026 |
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 12 |
| Aufzug | Ja |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Solarheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel, Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Platte, Putz, Betonelement, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Technikraum, Fahrradraum, Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse, Wäschekammer |
| Anzahl Parkplätze | 4 |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Uferlinie | 150 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Restaurant | 0.2 km |
|---|---|
| Reiten | 10 km |
| Strand | 0.1 km |
| Einkaufszentrum | 1 km |
| Skifahren |
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| Golf | 7 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 30 km |
|---|
Nebenkosten
| Hausgeld | 293.940 د.إ / jahr (74.250,13 €) |
|---|---|
| Telekommunikation | 400 د.إ / monat (101,04 €) |
| Elektrizität | 1.000 د.إ / monat (252,6 €) |
Gebühren
| Transfer tax | 4 % |
|---|---|
| Registration fees | 4.200 AED (1.061 €) |
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