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Villa, Jouri Hills, Jumeirah Golf estate
Dubai, Jumeirah Golf Estates
Mansion in a Golf course community
Residents living in Jouri hills have world-class facilities available in the rest of the Jumeirah Golf Estates master plan. These include a five-star Country Club with access to three swimming pools, a fitness center, a sauna, three paddle tennis courts and the state-of-the-art European Tour Professional Institute (ETPI) golf academy and practice facilities. Designed by Greg Norman, Earth and Fire championship golf courses at Jumeirah Golf Estates offer golfers of all ages and abilities the opportunity to play two exciting and challenging layouts, with their own unique playing characteristics.
Verkaufspreis
35.000.000 AED (8.771.070 €)
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
8
Wohnfläche
1137 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 654374 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 35.000.000 AED (8.771.070 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 235436 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 8 |
| Wohnfläche | 1137 m² |
| Gesamtfläche | 1893 m² |
| Fläche der anderen Räume | 756 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss, Parkhalle, Parken am Strassenrand |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Dreifachverglaste Fenster |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Eigener Garten, Garten, Natur, Schwimmbad, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor, Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen, Marmor |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Gasherd, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Waschbecken |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Einweihung | 2024 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Holz, Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Beton, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Sauna, Technikraum, Trockenraum, Fahrradraum, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Wäschekammer |
| Anzahl Parkplätze | 4 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Dienstleistungen
| Schule | 2 km |
|---|---|
| Golf | 0.3 km |
| Fitnessstudio | 0.1 km |
| Strand | 5 km |
| Yachthafen | 5 km |
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
| Tennis | 0.1 km |
| Reiten | 5 km |
| Park | 0.1 km |
Nebenkosten
| Hausgeld | 58.940 د.إ / jahr (14.770,48 €) |
|---|---|
| Elektrizität | 2.000 د.إ / monat (501,2 €) |
| Telekommunikation | 400 د.إ / monat (100,24 €) |
Gebühren
| Transfer tax | 4 % |
|---|---|
| Registration fees | 4.200 AED (1.053 €) |
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