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Ferienhaus, Simontaipaleentie 26
97700 Ranua
Cottage by the Lake Koirajärvi in Lapland!
For sale now is a cottage built in the early 2000s on the shore of Lake Koirajärvi. The cottage has electricity, water from the local water cooperative, and its own wastewater system, so you can enjoy all the comforts at this cottage. During the summer, you can accommodate guests in the separate cabin building found in the yard. The excellent location in the Simojärvi area provides a wide range of recreational opportunities both in the summer and winter.
Sari Mäntyranta
Immobilienmakler
Habita Rovaniemi
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis
87.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
42.4 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 654245 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 87.500 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 42.4 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster, Kamin, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Wohnküche Diele Sauna Badezimmer |
| Aussichten | Ländliche Gegend, Wald, Seesicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
| Ausstattung des Fussbodens | Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Echtholzpaneele |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegelschrank |
| Zusätzliche Information | Koirajärvi is one of the lakes in the Simojärvi area, which is perfect for fishing enthusiasts due to its diverse fishing opportunities. The Simojärvi area also offers versatile hiking and hunting opportunities, so there is plenty to do for everyone's taste! |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2002 |
|---|---|
| Einweihung | 2002 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper |
| Baumaterialien | Holz, Block |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Renovationen |
Yard 2023 (Done), Pathway to the shore renovated. Facade 2022 (Done), Exterior facade painted of the main building and the guest house. Doors 2022 (Done), Front door of the main building changed. Other 2010 (Done), Expansion of the main building. |
| Grundstücksnummer | 683-403-7-31 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 297,48 € |
| Kosten | 100.000 € |
| Fläche des Grundstücks | 7239 m² |
| Anzahl Gebäude | 4 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Uferlinie | 30 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Bewilligte Fläche | 150 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Nebenkosten
| Wasser |
115 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Impiön vesiosuuskunta 95€ yearly fee + fee according to consumption 1,20€/m³. |
|---|---|
| Elektrizität |
112,5 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Electricity consumption estimation 5400kWh/year. |
| Immobiliensteuer | 297,48 € / jahr |
Gebühren
| Notary |
128 € (Einschätzung) Notary fee will be paid half between the seller and the buyer. |
|---|---|
| Registration fees | 161 € |
| Transfer tax | 3 % |
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