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Einfamilienhaus, Vajapolku 4
49400 Hamina
Now there is a real gem of private houses. This home, which was renovated in 2006-2008, offers its residents a magnificent maritime milieu close to all the services of the city centre. A large sheltered plot of its own gives space for the creativity of green thumbs, and when fenced, it offers both the youngest members of the family and furry friends security for yard play. The garage is spacious and the canopy is high for larger vehicles. From the yard and especially from the large balcony upstairs you can enjoy the closeness to the sea.
Henna Hytönen
Immobilienmakler
Habita Kotka
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis
269.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
86.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 653858 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 269.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 86.5 m² |
| Gesamtfläche | 139 m² |
| Fläche der anderen Räume | 52.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Gut |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Zentralstaubsauger, Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Verglaster Balkon Toilette Hauswirtschaftsraum Diele Küche Sauna Terrasse Wohnzimmer |
| Aussichten | Eigener Garten, Nachbarschaft, Strasse, Meersicht |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Bidet |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (07.11.2023) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1947 |
|---|---|
| Einweihung | 1947 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Elektroheizung, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Ofen- oder Kaminofenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Renovationen |
Heating 2021 (Done) Heating 2021 (Done) Facade 2008 (Done) Sewers 2007 (Done) Roof 2007 (Done) Ventilation 2007 (Done) Windows 2007 (Done) Outside doors 2007 (Done) Other 2007 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Garage |
| Grundstücksnummer | 75-1-53-3 |
| Kosten | 228.207,39 € |
| Fläche des Grundstücks | 1250 m² |
| Anzahl Parkplätze | 5 |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Schule | 0.5 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.4 km |
| Kindergarten | 0.4 km |
| Park | 0.2 km |
| Yachthafen | 0.8 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 1 km |
|---|
Nebenkosten
| Immobiliensteuer | 274,62 € / jahr |
|---|---|
| Heizung | 120 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Abfall | 15 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Contracts | 23 € |
|---|---|
| Transfer tax | 3 % |
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