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Appartmenthaus , Orla

Palm Jumeirah

Luxury Designed 4 Bedroom Simplex

The apartment is fully fitted and finished to the highest quality, with unique interior touches by a world-class designer that provokes luxury and aesthetics, embraces the brightness and liveness of living spaces with its floor to ceiling windows with ceiling heights of 3,2m and up to 6,5 meters in the double height ceiling plans of the living areas. Property details: - 4 Bedroom - Area: 607 sq.m. - Full Sea View - Maids Room - Laundry Room - Storage - 5 Bathrooms - Smart Homes System - Terrace - Private Swimming Pool

Vadim Shevchenko

Vadim Shevchenko

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Immobilienmakler
Habita Dubai
Verkaufspreis
52.223.850 AED (13.050.897 €)
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Wohnfläche
377 m²

Grundangaben

Listing Nummer 653836
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 52.223.850 AED (13.050.897 €)
Nummer der Immobiliengenehmigung 123456
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 5
Wohnfläche 377 m²
Gesamtfläche 607 m²
Fläche der anderen Räume 230 m²
Beschreibung der Wohnräume Internationally acclaimed interior designers YODEZEEN provokes aesthetics that engage with colours, textures and materials to coalesce into the firm’s captivating creations. It is known for creating individual, aesthetically stunning solutions employing unique styles and architecture
Beschreibung der anderen Räume Indoor outdoor living is maximized through floor to ceiling windows, oversized glass glazing and sumptuous terraces with grand spaces to seamlessly blend the natural elements of sun sea and expansive views with the elegant interiors. Private swimming pool on the terrace, enthralled by a vista of city and sea
Beschreibung der Gegend Situated on the crescent of the world-renowned landmark, Palm Jumeriah, ORLA occupies a beachfront position right at the pinnacle of Dubai’s archipelago. Once you have arrived into your private paradise you will be welcomed by full floor to ceiling windows, double height spaces of up to 6.5 metre, and huge terraces with landscaping all around. Views stretch across bosques of olives, acacias and palms forming the oasis and extend to the Dubai skyline on the horizon
Kontrollmessung gemacht Ja
Bemessungsgrundlage für die Fläche Baugenehmigungsdokument
Stockwerk 10
Anzahl Stockwerke 12
Zustand Neu
Frei vom Gemäss Vertrag
2026
Parken Stellplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Carport, Parken am Strassenrand
Oberstes Geschoss Ja
Geeignet für Behinderte Ja
Eigenschaften Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Kamin, Boiler
Aussichten Stadt, Meersicht, Schwimmbad
Aufbewahrung Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke
Telekommunikationsverbindungen Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel
Ausstattung des Fussbodens Fliesen, Marmor
Innenausstattungen der Wände Holz, Steingut, Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen, Marmor
Küchenausstattung Elektroherd, Ofen, Induktionsherd, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Badewanne, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Trocknungsschrank, Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler
Beschreibung 4 Bedroom + maid's room
Zusätzliche Information Private pool on the huge terrace

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2023
Baujahr 2026
Einweihung 2026
Stockwerke 12
Aufzug Ja
Ventilation Mechanische Entlüftung
Fundament Pfahlgründung und Beton
Energieausweis Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Heizung Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Solarheizung
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Dachziegel, Betondachziegel
Fassadenmaterialien Platte, Putz, Betonelement, Glas
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Sauna, Technikraum, Fahrradraum, Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse, Wäschekammer
Anzahl Parkplätze 4
Anzahl Gebäude 3
Gelände Flach
Gewässer Eigenes Ufer / eigener Strand
Uferlinie 150 m
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Dienstleistungen

Restaurant 0.2 km  
Reiten 10 km  
Strand 0.1 km  
Einkaufszentrum 1 km  
Skifahren
http://9  
Golf 7 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 30 km  

Nebenkosten

Telekommunikation 600 د.إ / monat (149,94 €) (voraussichtliche kosten)
Elektrizität 750 د.إ / monat (187,43 €) (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 4 %
Registration fees 4.300 AED (1.075 €)

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