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Appartmenthaus , Address JBR, Address Jbr
Dubai, Jumeirah Beach Residence (JBR)
Fascinating Sea and Burj Al Arab view | Vacant
Address Beach Resort is an award-winning building design featuring two 77-story towers connected by a sky bridge. The resort provides accommodations with a restaurant, free private parking, an outdoor swimming pool and a fitness center. It is located in the heart of The Beach, one of the most energetic places in Dubai with waterfront leisure, dining destinations, retail outlets and entertainment such as the latest addition of Ain Dubai, the world’s largest Ferris wheel.
Verkaufspreis
10.200.000 AED (2.549.011 €)
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Wohnfläche
167 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 653427 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 10.200.000 AED (2.549.011 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 11111 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 4 |
| Toiletten | 4 |
| Bäder mit Toilette | 4 |
| Wohnfläche | 167 m² |
| Gesamtfläche | 180 m² |
| Fläche der anderen Räume | 13 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 54 |
| Anzahl Stockwerke | 75 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Meersicht, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Digitales Fernsehen, Sat TV, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Marmor |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Gasherd, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Platz für Waschmaschine, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Zusätzliche Information | The building’s pure form is an ellipse in plan with a void in the center that serves to increase daylight penetration and views to the Palm, JBR Beach and the horizon. The building faces towards the Palm and the beach, and is positioned to ensure that no view is obstructed by neighbouring towers. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2016 |
|---|---|
| Baujahr | 2020 |
| Einweihung | 2020 |
| Stockwerke | 75 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Faserzement |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Technikraum, Clubraum, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse, Wäschekammer |
| Fläche des Grundstücks | 30000 m² |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.2 km |
|---|---|
| Restaurant | 0.2 km |
| Gesundheitszentrum | 0.4 km |
| Yachthafen | 0.7 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 1 km |
|---|---|
| Strassenbahn | 0.7 km |
Nebenkosten
| Elektrizität | 700 د.إ / monat (174,93 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Sonstiges | 46,172 د.إ / jahr (11,54 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 4 % |
|---|---|
| Registration fees | 4.200 AED (1.050 €) |
| Kommission | 2 % |
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