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Appartmenthaus , BUSINESS BAY, UBORA TOWER

Dubai, Business Bay

U-Bora Towers is a two-tower complex in Business Bay, the commercial hub of Dubai. The community is home to some stunning skyscrapers. Properties here are mostly in demand … Residential. U-Bora’s Residential Tower is the product of well-designed plan and contemporary technology. Unique in its setting at Business Bay, it’s hovering to become a model development for the entire …

Marsida Murataj

Geschäftsführer

Habita Dubai

Habita lizenzierter Immobilienmakler

+971 54 329 1884
marsida.murataj@habita.com

Mietzins

145.000 د.إ / jahr (36.625 €)

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

157 m²

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Grundangaben

Listing Nummer	652843
Mietzins	145.000 د.إ / jahr (36.625 €)
Nummer der Immobiliengenehmigung	11111
Vertragsperiode	Unbefristet
Gültigkeit des Vertrages beginnt	01.07.2023
Gültigkeit des Vertrages endet	01.07.2023
Kaution	14.500 AED (3.663 €)
Rauchen gestattet	Ja
Haustiere erlaubt	Ja
Nummer der Immobiliengenehmigung	11111
Zimmer	8
Schlafzimmer	3
Badezimmer	3
Toiletten	4
Bäder mit Toilette	4
Wohnfläche	157 m²
Gesamtfläche	157.9 m²
Fläche der anderen Räume	0.9 m²
Kontrollmessung gemacht	Ja
Bemessungsgrundlage für die Fläche	Baugenehmigungsdokument
Stockwerk	8
Anzahl Stockwerke	21
Zustand	Gut
Frei vom	Gemäss Vertrag
Parken	Stellplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Parkhalle, Parken am Strassenrand
Oberstes Geschoss	Ja
Geeignet für Behinderte	Ja
Seniorenwohnung	Ja
Betreutes Wohnobjekt	Ja
Ferien-/Zweitwohnung	Ja
Eigenschaften	Möbliert
Aussichten	Strasse, Stadt, Natur, Grünanlage
Aufbewahrung	Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen	Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet
Ausstattung des Fussbodens	Fliesen, Keramikfliesen, Marmor, Holz, Beton
Innenausstattungen der Wände	Holz, Keramisteingut, Steingut, Tapete, Beton, Echtholzpaneele, Holzpaneele, Anstrich
Badezimmerausstattung	Fliesen, Keramikfliesen, Marmor, Linoleum, Holzvertäfelung, Beton
Küchenausstattung	Elektroherd, Gasherd, Ofen, Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle
Badezimmerausstattung	Dusche, Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen	2006
Baujahr	2011
Einweihung	2011
Stockwerke	21
Aufzug	Ja
Dachtyp	Flachdach
Ventilation	Mechanische Belüftung
Fundament	Beton
Energieausweis	Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Heizung	Erdwärme, Solarheizung
Baumaterialien	Holz, Ton, Beton, Block, Porenbeton, Stein
Dachmaterialien	Blech, Dachziegel, Betondachziegel, Faserzement, Kupfer, Schieferschindeln
Fassadenmaterialien	Beton, Platte, Holz, Putz, Aussenverkleidung Ziegelstein, Holzverkleidung, Betonelement, Stein, Blech, Faserzement, Glas
Gemeinschaftsräume	Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Technikraum, Fahrradraum, Clubraum, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Restaurant, Dachterrasse, Wäschekammer
Fläche des Grundstücks	157.9 m²
Anzahl Parkplätze	2
Anzahl Gebäude	21
Gelände	Flach ansteigender Hang
Gewässer	Gewässernutzungsrecht
Verkehrsanbindung	Ja
Grundstückseigentum	In Eigenbesitz
Planungssituation	Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde	Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Dienstleistungen

Park	1.2 km
Strand	1.2 km
Golf	4.6 km
Lebensmittelgeschäft	0.2 km
Restaurant	0.2 km
Gesundheitszentrum	0.2 km
Krankenhaus	0.7 km