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Appartmenthaus , al multaqa
Al Wasl
Cosmopolitan Lifestyle - 70/30 Payment Plan
Big city living is by definition a fast-paced lifestyle set amongst high rises and bright lights. It is almost a blessing when you get to take refuge in a green space, away from the concrete surroundings. But what if we could blur the lines between urban and nature? Central Park at City Walk brings both of these worlds together. Premium homes and lush green landscapes set in the heart of Dubai create a true park lifestyle community that will make you reimagine what the urban jungle is.
Marsida Murataj
Geschäftsführer
Habita Dubai
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
12.500.000 AED (3.173.338 €)
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
352 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 651634 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 12.500.000 AED (3.173.338 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 7127812888 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Toiletten | 4 |
| Bäder mit Toilette | 4 |
| Wohnfläche | 352 m² |
| Fläche der anderen Räume | 110 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | The living area of this 4-bedroom apartment is a spacious and inviting haven designed for relaxation and socializing. As you step into the living area, you are immediately greeted by a sense of elegance and comfort. The room is bathed in natural light, thanks to large windows that offer breathtaking views of the surrounding cityscape or lush greenery, depending on the location of the apartment. The open floor plan seamlessly connects the living area with the dining space, creating a fluid and cohesive atmosphere. |
| Beschreibung der Gegend | The location of this apartment in City Walk puts you at the heart of Dubai's vibrant lifestyle. With its upscale boutiques, gourmet restaurants, and trendy cafes, City Walk offers a plethora of entertainment options right at your doorstep. It is a bustling urban oasis where luxury living meets a vibrant social scene. |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 9 |
| Anzahl Stockwerke | 9 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Garage, Parkhalle, Parken am Strassenrand |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Seniorenwohnung | Ja |
| Betreutes Wohnobjekt | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Hof, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Stadt |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Whirlpool, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | Reimagine the Urban Jungle - 4 Bedrooms + Maid room |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2023 |
|---|---|
| Baujahr | 2027 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 9 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Faserzement |
| Fassadenmaterialien | Putz, Faserzement |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
1 km, City Walk Mall |
|---|---|
| Strand |
10 km, To Jumeirah Beach |
| Universität | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen |
15 km, Dubai International Airport |
|---|
Nebenkosten
| Hausgeld |
75.000 د.إ / jahr (19.040,03 €)
(voraussichtliche kosten)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
|---|---|
| Telekommunikation |
300 د.إ / monat (76,16 €)
(voraussichtliche kosten)
Etisalat or Du |
Gebühren
| Registration fees |
4 %
Dubai Land Department |
|---|---|
| Contracts |
6.000 AED (1.523 €) (Einschätzung) Oqood fee. |
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