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Laubenganghaus, Waves, Maydan
Dubai, Meydan
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Verkaufspreis
2.400.000 AED (599.762 €)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
76 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 649883 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis | 2.400.000 AED (599.762 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 12345 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Gesamtfläche | 80 m² |
| Fläche der anderen Räume | 4 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Verwalterbescheinigung |
| Stockwerk | 21 |
| Anzahl Stockwerke | 30 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Carport, Parken am Strassenrand |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Zentralstaubsauger, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Dreifachverglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Nachbarschaft, Seesicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Sat TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Marmor |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Marmor, Beton |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Gasherd, Ofen, Cerankochfeld, Induktionsherd, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Einweihung | 2023 |
| Stockwerke | 35 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Beton, Block, Stein |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Platte, Putz, Betonelement |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Technikraum, Fahrradraum, Clubraum, Müllraum, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Wäschekammer |
| Anzahl Parkplätze | 500 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.5 km |
| Schule | 0.7 km |
| Kindergarten | 0.1 km |
| Spielplatz | 0.5 km |
| Gesundheitszentrum | 0.8 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Park | 0.2 km |
| Tennis | 1 km |
| Golf | 9 km |
| Reiten | 4 km |
| Strand | 10 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 15 km |
|---|---|
| Bus | 0.8 km |
| Radweg | 0.5 km |
Nebenkosten
| Telekommunikation | 350 د.إ / monat (87,47 €) |
|---|---|
| Elektrizität | 600 د.إ / monat (149,94 €) |
| Hausgeld | 13.600 د.إ / jahr (3.398,65 €) |
Gebühren
| Transfer tax | 4 % |
|---|---|
| Registration fees | 4.200 AED (1.050 €) |
| Kommission | 2 % |
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