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Appartmenthaus , downtown
Downtown Burj Khalifa
High floor | Just handed Over | Good ROI
Habita Dubai is introducing this amazing unit in Burj Royale located at the Downtown Dubai, which consists of two 58 storey G + 4 Podium + 53 Floors. The interior of the apartment is alight with natural lights and the window and balcony provide spectacular views through the window. The full-height window is designed to provide both a vertical and horizontal view of Downtown Dubai’s landscape.
Voke Sonia Egbuanran
Immobilienmakler
Habita Dubai
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
2.700.000 AED (681.620 €)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
87 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 648990 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 2.700.000 AED (681.620 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 11111 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 87 m² |
| Gesamtfläche | 94 m² |
| Fläche der anderen Räume | 7 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 32 |
| Anzahl Stockwerke | 58 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz, Parkplatz mit Stromanschluss |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Kamin |
| Aussichten | Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Meersicht, Schwimmbad |
| Telekommunikationsverbindungen | Internet, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor, Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Marmor, Beton |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine |
| Beschreibung | 2 bedroom with balcony - community view |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Einweihung | 2023 |
| Stockwerke | 58 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Solarheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton, Stein |
| Dachmaterialien | Filz, Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Platte, Betonelement, Blech |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Technikraum, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Wäschekammer |
| Anzahl Parkplätze | 650 |
| Anzahl Gebäude | 58 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Strandplan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.1 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Strand | 3 km |
| Golf | 8 km |
| Schule |
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| Restaurant | 0.1 km |
Nebenkosten
| Hausgeld | 19.400 د.إ / jahr (4.897,57 €) |
|---|---|
| Elektrizität | 500 د.إ / monat (126,23 €) |
| Telekommunikation | 350 د.إ / monat (88,36 €) |
Gebühren
| Transfer tax | 4 % |
|---|---|
| Registration fees | 4.200 AED (1.060 €) |
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