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Appartmenthaus , Index Tower, DIFC
Dubai International Financial Center (DIFC)
Luxurious tower / Huge layout / High floor
The Index is one of the first towers in the region to intelligently embrace its climatic surrounding environment within its fundamental design principles. The tower's environmental strategy significantly lowers the requirement for air conditioning within the building and therefore substantially reduces the energy costs for its tenants. During the height of the summer, without air conditioning, the tower's internal temperatures will not surpass 28 degrees Celsius.
Marsida Murataj
Geschäftsführer
Habita Dubai
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
3.000.000 AED (763.050 €)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche
245 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 648531 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 3.000.000 AED (763.050 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 7117457701 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 3 |
| Toiletten | 3 |
| Wohnfläche | 245 m² |
| Gesamtfläche | 270 m² |
| Fläche der anderen Räume | 25 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 80 |
| Anzahl Stockwerke | 40 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz, Parkplatz mit Stromanschluss |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Kamin, Boiler |
| Aussichten | Stadt, Seesicht, Natur, Grünanlage |
| Telekommunikationsverbindungen | Internet, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor, Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Steingut, Tapete, Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Marmor, Beton |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Cerankochfeld, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | Award winning tower |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2008 |
|---|---|
| Baujahr | 2010 |
| Einweihung | 2010 |
| Stockwerke | 80 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Solarheizung, Heizkörper |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel, Faserzement |
| Fassadenmaterialien | Platte, Betonelement, Faserzement |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Technikraum, Clubraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Restaurant |
| Anzahl Parkplätze | 600 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.1 km |
|---|---|
| Fitnessstudio | 0.2 km |
| Strand | 5 km |
| Reiten | 8 km |
| Restaurant | 0.3 km |
| Tennis | 0.5 km |
| Krankenhaus | 6 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.5 km |
|---|---|
| Flughafen | 10 km |
| Bus | 0.6 km |
Nebenkosten
| Hausgeld | 25.000 د.إ / jahr (6.358,75 €) |
|---|---|
| Telekommunikation | 450 د.إ / monat (114,46 €) |
| Elektrizität | 500 د.إ / monat (127,18 €) |
| Sonstiges | 500 د.إ / monat (127,18 €) |
Gebühren
| Transfer tax | 4 % |
|---|---|
| Registration fees | 4.200 AED (1.068 €) |
| Kommission | 2 % |
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