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Appartmenthaus , Dubai Harbour, Dubai, United Arab Emirates
Dubai, Dubai Creek Harbour
Luxury 2 Bedroom Apartment with Full Sea View
This is the amazing luxury apartment on high floor with full sea view. You will be able to enjoy exquisite interiors by Cavalli and direct beach access.
Marsida Murataj
Geschäftsführer
Habita Dubai
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
3.000.000 AED (759.585 €)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
45 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 648419 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 3.000.000 AED (759.585 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 11111 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 45 m² |
| Gesamtfläche | 109 m² |
| Fläche der anderen Räume | 35 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 30 |
| Anzahl Stockwerke | 40 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz, Parken am Strassenrand |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Kamin |
| Aussichten | Hinterhof, Stadt, Meersicht, Natur |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Waschbecken |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2023 |
|---|---|
| Baujahr | 2026 |
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 30 |
| Aufzug | Ja |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel, Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Platte, Betonelement, Stein |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Wäschekammer, Technikraum, Fahrradraum, Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Ufernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 5 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 5 km |
| Restaurant | 6 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 10 km |
|---|---|
| Bus | 5 km |
| Strassenbahn | 5 km |
Nebenkosten
| Hausgeld |
30.000 د.إ / jahr (7.595,85 €)
(voraussichtliche kosten)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
|---|---|
| Wasser |
50 د.إ / monat (12,66 €)
(voraussichtliche kosten)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Elektrizität |
200 د.إ / monat (50,64 €)
(voraussichtliche kosten)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Telekommunikation |
300 د.إ / monat (75,96 €)
(voraussichtliche kosten)
Etisalat or Du |
Gebühren
| Transfer tax |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Registration fees |
4.300 AED (1.089 €) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT |
| Other costs |
580 AED (147 €) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
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