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Pelonniemi 53
71150 Vartiala
Campingplatz, Kuopio
Zum Verkauf steht das traditionelle Camping Atrain Campinggelände am schönen Ufer des großen Kangaslampi-Sees. Das Gelände umfasst mehrere Unterkunfts- und Servicegebäude in verschiedenen Größen, Ufer-Saunen, ein Lagergebäude von 150 m², ein Empfangs-/Restaurantgebäude von 150 m² sowie Stellplätze für Wohnmobile. Das größte Ferienhaus mit Sauna, 50 m² groß, kann ganzjährig für touristische Zwecke gemietet werden. Die Gebäude wurden in den Jahren 2015-2022 renoviert und grundlegend modernisiert. Es gibt insgesamt 50 Stellplätze für Wohnmobile, von denen 35 Stellplätze über Stromanschlüsse.
Grundangaben
| Listing Nummer | 648329 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 250.000 € |
| Typen | Unterkunft |
| Geschoss | 1 |
| Anzahl Gewerbegeschosse im Gebäude | 1 |
| Gesamtfläche | 350 m² |
| Beschreibung der Gegend | As announced by the owner. |
| Kontrollmessung | Nein |
| Grundlage für Flächenberechnung | Information vom Eigentümer |
| Zustand | Genügend |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Einweihung | 1971 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung |
| Baumaterialien | Holz |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Renovationen | Roof 2015 (Done), The roof of the restaurant building has been repaired. |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Restaurant, Wäschekammer |
| Grundstücksnummer | 297-449-23-140-01601 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 996,39 € |
| Wartungskosten | Omatoiminen |
| Fläche des Grundstücks | 40000 m² |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Kuopion Kaupunki |
| Jahresmiete | 1.431,61 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2030 |
| Planungssituation |
Allgemeiner Plan
More information: City of Kuopio, tel. 017185174 |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
| Verkehrsmittel | About 30 km from Kuopio on highway no. 9 towards Joensuu. |
Dienstleistungen
| Park |
2 km, Disc golf course |
|---|
Öffentlicher Verkehr
| Bus |
0.5 km, Bus 83, 84 |
|---|---|
| Bus |
0.8 km, Bus 81, 90, 98 |
Nebenkosten
| Versicherung |
600 € / jahr
Property insurance according to the owner's declaration. |
|---|---|
| Immobiliensteuer |
996,39 € / jahr
Property tax for 2022. |
| Elektrizität |
600 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Electricity consumption (2022) 46620 kWh. Estimated according to the electricity price of €0.15/kWh. Electricity consumption also includes sold-out electricity, which generates income. |
Gebühren
| Registration fees |
221 € (Einschätzung) Trade registration cost. |
|---|---|
| Transfer tax | 3 % |
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