Anhand der Referenznummer suchen
Einfamilienhaus
26802 Moormerland, Oldersum
Renditeimmobilie mit 7% zwischen Leer und Emden!
Diese "Mühlenvilla" in Oldersum sucht einen neuen Eigentümer! Es wird momentan professionell als Ferienhaus vermietet. Eine einmalige Gelegenheit wenn Sie Ihr Kapital anlegen möchten oder selber eine historische, komplett sanierte Immobilie suchen. Die Mühlenvilla ist gebaut im Jahr 1904, verfügt über ca. 200m² Wohnfläche verteilt über 2 Wohneinheiten. Das Grundstück ist 533m² groß und verfügt über ein weiteres Gebäude die leicht umgebaut werden könnte als z.B. ein Gästehaus.
Verkaufspreis
479.000 €
Zimmer
9
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Wohnfläche
200 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 648287 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 479.000 € |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Badezimmer | 3 |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Beschreibung der Gegend | Diese Historische "Mühlenvilla" liegt im staatlich anerkannten Erholungsort Oldersum (Gemeinde Moormerland), in einer ruhigen Nebenstrasse im Ortskern! Oldersum ist ein Ortsteil der Gemeinde Moormerland im ostfriesischen Landkreis Leer. Am 31. Dezember 2016 zählte das Dorf 1.533 Einwohner, die auf 11,15 km² lebten. Oldersum liegt an der Mündung des Oldersumer Sieltiefs in die untere Ems, zwischen den Städten Emden, Leer und Aurich. In Oldersum trifft die Landesstraße 1 von Aurich auf die Landesstraße 2. Nachbarorte sind Gandersum, Rorichum und Tergast. Ferienhaus bis.. Parkiermöglichkeit 1 m Ortszentrum 30 m Einkaufsmöglichkeit 50 m öffent. Verkehrsmittel 150 m Ems-Sperrwerk 800 m Restaurant 1,50km Strand, Meer 15km |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Innenhof, Strasse |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Fliesen |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Toilette |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1904 |
|---|---|
| Einweihung | 1904 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Bodengestützte Betonplatte |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Gasheizung |
| Baumaterialien | Beton, Stein |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Stein |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Kein Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Nebenkosten
Gebühren
| Kommission |
7,14 %
Die Courtage beträgt 7,14% aus dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%. Sie ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig und ist allein vom Käufer zu zahlen. |
|---|
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!