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Appartmenthaus , Downtown, Dubai, United Arab Emirates
Dubai, Abu Hail
Designer & Upgraded Fully Furnished Apartment
This is a beautiful & upgraded fully furnished apartment with amazing view. Burj Khalifa serving the residences with concierge, 24/7 room service, housekeeping, library, spa, gym, and dedicated swimming pool facilities at all hours.
Marsida Murataj
Geschäftsführer
Habita Dubai
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
3.400.000 AED (859.370 €)
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
45 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 648238 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 3.400.000 AED (859.370 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 11111 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 45 m² |
| Gesamtfläche | 102.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 21 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Vacant |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Garage, Parkhalle |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Hof, Garten, Stadt, Meersicht, Natur, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen, Beton |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Gasherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine |
| Beschreibung | 1 Bedroom + living room |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2006 |
|---|---|
| Baujahr | 2010 |
| Einweihung | 2010 |
| Stockwerke | 21 |
| Aufzug | Ja |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Beton, Block, Porenbeton, Stein |
| Dachmaterialien | Blech, Filz, Dachziegel, Betondachziegel, Faserzement, Bitumenfilz, Kupfer, Schieferschindeln |
| Fassadenmaterialien | Platte, Betonelement, Blech |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Luftschutzraum, Wäschekammer, Technikraum, Trockenraum, Fahrradraum, Clubraum, Clubhaus, Kühler Keller, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 5 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 5 km |
| Krankenhaus | 8 km |
| Universität | 9 km |
| Restaurant | 3 km |
| Schule | 9 km |
| Yachthafen | 10 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 4 km |
|---|---|
| Bus | 5 km |
Nebenkosten
| Hausgeld |
40.000 د.إ / jahr (10.110,24 €)
(voraussichtliche kosten)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
|---|---|
| Elektrizität |
200 د.إ / monat (50,55 €)
(voraussichtliche kosten)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Wasser |
50 د.إ / monat (12,64 €)
(voraussichtliche kosten)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Telekommunikation |
300 د.إ / monat (75,83 €)
(voraussichtliche kosten)
Etisalat or Du |
Gebühren
| Transfer tax |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Registration fees |
5.000 AED (1.264 €) For properties above AED 500,000 plus 5% VAT. |
| Other costs |
580 AED (147 €) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
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