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Appartmenthaus , Sobha Creek Vistas Reserve
Dubai, Meydan
Spacious & Modern Style Brand New
This is spacious brand new apartment and with modern style kitchen appliances . Unit is located on high floor with Burj Khalifa view. There is large living room with nice balcony.
Marsida Murataj
Geschäftsführer
Habita Dubai
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
2.000.000 AED (505.806 €)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche
30 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 648168 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis | 2.000.000 AED (505.806 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 7127812888 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 3 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 3 |
| Wohnfläche | 30 m² |
| Gesamtfläche | 87 m² |
| Fläche der anderen Räume | 10 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 25 |
| Anzahl Stockwerke | 33 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Vacant |
| Parken | Stellplatz, Parken am Strassenrand |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Kamin |
| Aussichten | Strasse, Stadt, Natur |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen, Beton |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Gasherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Bidet, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Beschreibung | 2 Bedroom + Living room |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Einweihung | 2023 |
| Stockwerke | 25 |
| Aufzug | Ja |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel, Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Platte, Betonelement, Stein |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Technikraum, Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant |
| Anzahl Parkplätze | 400 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Schule | 3 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 2 km |
| Krankenhaus | 9 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 4 km |
|---|
Nebenkosten
| Hausgeld |
15.000 د.إ / jahr (3.793,55 €)
(voraussichtliche kosten)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
|---|---|
| Elektrizität |
200 د.إ / monat (50,58 €)
(voraussichtliche kosten)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Wasser |
5 د.إ / monat (1,26 €)
(voraussichtliche kosten)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Telekommunikation |
300 د.إ / monat (75,87 €)
(voraussichtliche kosten)
Etisalat or Du |
Gebühren
| Transfer tax |
4 AED (1 €) 4 % To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed |
|---|---|
| Registration fees |
4.300 AED (1.087 €) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT |
| Kommission |
2 AED (1 €) For reality services rendered for the sale and purchase of the property plus 5% VAT. |
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