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Appartmenthaus , SUN ISLAND AJMAL MAKAN CITY

Sharjah, Hamriyah Free Zone

Unique 5BR Direct Beach Acces Villa

Strategic location in Sharjah , Al Hamriyah Smart Villas with luxurious environmentally friendly finishes the latest air conditioning systems with high energy saving Resort and swimming pools for men and women Flexible payments up to 6 Years

Mounia Belmerzouguia

Mounia Belmerzouguia

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Immobilienmakler
Habita Dubai
Verkaufspreis
3.775.000 AED (954.154 €)
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Wohnfläche
291 m²

Grundangaben

Listing Nummer 648025
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 3.775.000 AED (954.154 €)
Nummer der Immobiliengenehmigung 1111
Zimmer 6
Schlafzimmer 5
Badezimmer 6
Toiletten 6
Bäder mit Toilette 6
Wohnfläche 291 m²
Gesamtfläche 353 m²
Fläche der anderen Räume 62 m²
Beschreibung der Wohnräume Strategic location in Sharjah , Al Hamriyah Smart Villas with luxurious environmentally friendly finishes the latest air conditioning systems with high energy saving Resort and swimming pools for men and women Flexible payments up to 6 Years
Beschreibung der anderen Räume The Arabian Gulf is rich in marine life, a wide variety and abundance of colorful fish, massive coral reefs and abundant pearl oysters. AJMAL MAKAN CITY - Sharjah waterfront faces the flamboyant Arabian Gulf where a marina and eight islands connects the community with gulf which hosts some of the most magnificent marine fauna and flora including splendid corals and dugongs. The Arabian Gulf is a diverse cradle for many rare marine species who depend on each other for survival.
Beschreibung der Gegend SUN ISLAND Ajmal Makan City - Sharjah Waterfront, located on the arabian Gulf Coastline in the middle east of the seven UAE emirates like a precious diamond at the center of a necklace, providing an ideal setting for the newb urban development in the northern emirate combining residential, recreational and commercial facilities to present a perfect destination for living, working, recreation and to become a new economic hub as well. Easily accessible from three airports Dubai international, Sharjah International and Ras Al Khaimah ,which is through Al ittihad Road ,Mohammed Bin Zayed Road and Emirates Road (by pass) AJMAL MAKAN CITY- Sharjah waterfront is also close to five major ports Hamriyah,Ajman,Umm Al Quwain,Ras Al Khaimah and Port of Fujairah
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 3
Zustand Neu
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Stellplatz, Garage, Parkhalle, Parken am Strassenrand
Geeignet für Behinderte Ja
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Eigenschaften Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Boiler
Aussichten Hinterhof, Vorgarten, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Meersicht, Seesicht, Schwimmbad, Fluss
Aufbewahrung Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank
Telekommunikationsverbindungen Internet
Ausstattung des Fussbodens Fliesen, Keramikfliesen, Beton
Innenausstattungen der Wände Keramisteingut, Steingut, Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen, Keramikfliesen, Beton
Küchenausstattung Gasherd, Anschluss für Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Badewanne, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2022
Baujahr 2023
Einweihung 2023
Stockwerke 11
Aufzug Nein
Energieausweis A, 2018
Heizung Zentralheizung mit Wasserzirkulation
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Dachziegel, Betondachziegel
Fassadenmaterialien Beton, Platte, Putz, Betonelement
Gemeinschaftsräume Lagerraum, Sauna, Technikraum, Clubraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse
Gelände Flach
Gewässer Eigenes Ufer / eigener Strand
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Elektrizität, Gas

Öffentlicher Verkehr

Fähre 0.5 km  

Nebenkosten

Hausgeld 38.000 د.إ / jahr (9.604,73 €) (voraussichtliche kosten)
Wasser 600 د.إ / monat (151,65 €) (voraussichtliche kosten)
Elektrizität 800 د.إ / monat (202,2 €)
Telekommunikation 400 د.إ / monat (101,1 €) (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 4 %

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