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Reihenhaus / Terrassenhaus, Golden Woods Villas
Dubai, Jumeirah Village Circle
Spacious Townhouse | Unique layout |Well-designed
The Townhouse with two floors and a rooftop above the ground. There is a spacious living area, fitted kitchen, maid’s room and bathroom and built-in wardrobe in each bedroom. The dedicated car parking area and rooftop terrace are other features of these villas.
Verkaufspreis
2.500.000 AED (624.758 €)
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Wohnfläche
325 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 647958 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 2.500.000 AED (624.758 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 71177061279 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 6 |
| Toiletten | 6 |
| Wohnfläche | 325 m² |
| Gesamtfläche | 493 m² |
| Fläche der anderen Räume | 168 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Goldenwoods Villas is a villa community in District 10 of Jumeirah Village Circle. It is a row of 13 well-designed villas equipped with modern facilities. The villa community is located close to Al Khail Road, providing hassle-free commuting to residents. |
| Beschreibung der anderen Räume | Properties in Goldenwoods Villas include villas mainly available in different configurations. There are a total of 13 villas with two floors and a rooftop above the ground. Each house has a spacious living area, fitted kitchen, maid’s room and bathroom and built-in wardrobe in each bedroom. The dedicated car parking area and rooftop terrace are other features of these villas. |
| Beschreibung der Gegend | Jumeirah Village Circle, situated in the heart of new Dubai, offers its residents with amenities required for a luxurious lifestyle in a tranquil setting. The compact and gated community houses more than 2000 sprawling luxury villas and exclusive townhouses in a peaceful village setting. |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Tenanted |
| Parken | Stellplatz, Parkhalle, Parken am Strassenrand |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Nachbarschaft, Strasse, Ländliche Gegend, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Marmor |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | 4 Bedroom + Maid |
| Zusätzliche Information | If you need more information, feel free to WhatsApp me. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2013 |
|---|---|
| Baujahr | 2016 |
| Einweihung | 2016 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Beton, Stein |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Platte, Holz, Betonelement, Stein |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Technikraum, Trockenraum, Fahrradraum, Dachterrasse, Wäschekammer |
| Fläche des Grundstücks | 325 m² |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 14 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.5 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
| Schule | 3 km |
| Park | 0.5 km |
| Strand | 10 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 1 km |
|---|---|
| Radweg | 0.6 km |
| Flughafen | 20 km |
Nebenkosten
| Wasser |
50 د.إ / monat (12,5 €)
(voraussichtliche kosten)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
|---|---|
| Hausgeld |
16.400 د.إ / jahr (4.098,41 €)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
| Elektrizität |
350 د.إ / monat (87,47 €)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Telekommunikation |
300 د.إ / monat (74,97 €)
Etisalat or Du |
Gebühren
| Registration fees |
4.300 AED (1.075 €) For properties above AED 500,000 plus 5% VAT |
|---|---|
| Transfer tax |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
| Kommission |
2 %
For realty services rendered for the sale and purchase of the property plus 5% VAT. |
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