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Villa, Arabian Ranches 3
Arabian Ranches, Arabian Ranches 3
Offplan 4 Bedroom + Ensuite Maid Room Villa
Brandnew 4 bedrooms + Ensuite Maid Room Ensuite Masterbedroom with walk-in closet 2 bedrooms with shared bathroom Guest Room Ensuite Maid's room Powder Room Dining/Kitchen Room Living Room Laundry Room 2 Balconies 2 car parking Landscape Area Unfurnished To be handover April 2023
Verkaufspreis
3.000.000 AED (749.709 €)
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Wohnfläche
19 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 647940 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 3.000.000 AED (749.709 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 1111 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 4 |
| Toiletten | 4 |
| Bäder mit Toilette | 4 |
| Wohnfläche | 19 m² |
| Gesamtfläche | 240 m² |
| Fläche der anderen Räume | 22 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | The Living Area is connected to Dining Room, Open-Kitchen and Landscape Area. |
| Beschreibung der anderen Räume | The Masterbedroom is connected to the terrace with landscape area view. The 2 bedrooms shared the terrace with facade view. |
| Beschreibung der Gegend | Spring is one of the gated sub-communities of Arabian Ranches 3, Dubai close to Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54). Spring shared amenities with other Arabian Ranches 3 communities such as basketball courts, a playground, a clinic, a cricket pitch, a football pitch, jogging and bicycle paths, mosques, schools, shops, a splash pad, sports facilities, squash courts and a water feature. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Carport, Parken am Strassenrand |
| Erdgeschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Seniorenwohnung | Ja |
| Betreutes Wohnobjekt | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem |
| Aussichten | Hof, Vorgarten, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Natur, Schwimmbad, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Keramikfliesen, Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen, Beton |
| Küchenausstattung | Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Frischhalteschrank |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Bidet, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Zusätzliche Information | The Spring villa are arranged in clusters. Their architecture is contemporary in style with a large open plan layout and large windows. Every townhouse has a large back garden. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Einweihung | 2023 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Platte, Betonelement |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Technikraum, Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse, Wäschekammer |
| Fläche des Grundstücks | 240 m² |
| Anzahl Parkplätze | 8.000 |
| Anzahl Gebäude | 4.000 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1 km |
|---|---|
| Schule | 1 km |
| Park | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 13 km |
|---|---|
| Bus | 5 km |
| Flughafen | 33 km |
| Radweg | 0.2 km |
Nebenkosten
| Hausgeld | 6.459 د.إ / jahr (1.614,12 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Elektrizität | 550 د.إ / monat (137,45 €) (voraussichtliche kosten) |
| Telekommunikation | 350 د.إ / monat (87,47 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 4 % |
|---|---|
| Registration fees | 4.200 AED (1.050 €) |
| Kommission | 2 AED (0 €) |
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