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Appartmenthaus , Virage
12 000 Yoff
A very nice apartment on the 1st floor
Be the owner of a very nice discreet apartment on the 1st floor of the THEA Residence which is located in front of the sea with all the amenities: Have access to the swimming pool in front of the sea and enjoy the sunset every day, benefit reception service and a 24/7 security and cleaning service
Benjamin Faye
Geschäftsführer
Habita Dakar
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
275.000.000 CFA (418.825 €)
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
230 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 647937 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 275.000.000 CFA (418.825 €) |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 3 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 230 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | 3 bedrooms with bathroom and 1 guest toilet, 1 living room, 1 fully equipped American kitchen and 1 laundry room, 1 domestic room and a deposit. |
| Beschreibung der anderen Räume | Gym, swimming pool with sea view |
| Beschreibung der Gegend | Residential area with all amenities |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Parkhalle |
| Erdgeschoss | Ja |
| Aussichten | Hof, Meersicht, Natur, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet |
| Innenausstattungen der Wände | Beton |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kochplatten, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | 3 chambres avec salle de bain et 1 toilette visiteurs, 1 salon, 1 cuisine américaine entièrement équipée et 1 buanderie, 1 salle domestique et un dépôt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2021 |
|---|---|
| Baujahr | 2023 |
| Einweihung | 2021 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Ja |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Beton |
| Gemeinschaftsräume | Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage |
| Fläche des Grundstücks | 800 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.5 km |
| Schule | 0.5 km |
| Universität | 5 km |
| Kindergarten | 0.5 km |
| Spielplatz | 1 km |
| Krankenhaus | 2 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Park | 4.5 km |
| Tennis | 4 km |
| Reiten | 4.5 km |
| Golf | 2.5 km |
| Strand | 0.2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Zug | 5 km |
|---|---|
| Bus | 0.3 km |
| Flughafen | 28 km |
Nebenkosten
| Wasser | 10.000 CFA / monat (15,23 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Elektrizität | 15.000 CFA / monat (22,85 €) (voraussichtliche kosten) |
| Telekommunikation | 20.000 CFA / monat (30,46 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 5 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Notary | 2 % (Einschätzung) |
| Registration fees | 1,5 % (Einschätzung) |
| Kommission | 2 % |
| Contracts | 200.000 CFA (305 €) |
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