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Condominium, Almadies
10 200 Almadies
Luxurious F5 Apartment in the Almadies of Dakar
Luxurious F5 apartment to discover in the magnificent Earth Residence composed of 8 floors plans, in the heart of the Almadies of Dakar. The apartment is of high standing with well-studied finishes for a practical and pleasant living environment. You will find parking spaces in the basement and a swimming pool on the ground floor, a gym, two functional elevators, 24-hour security service and cleaning service.
RESIDENCE EARTH
Verkaufspreis
165.600.000 F CFA (252.374 €)
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
182 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 647813 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Under construction) |
| Verkaufspreis | 165.600.000 F CFA (252.374 €) |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Bäder mit Toilette | 4 |
| Wohnfläche | 182 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | New |
| Eigenschaften | Air-conditioning, Security system |
| Aussichten | Yard, Backyard, Inner courtyard, Neighbourhood, Street, Swimming pool |
| Aufbewahrung | Cabinet, Wardrobe |
| Telekommunikationsverbindungen | TV, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Concrete |
| Innenausstattungen der Wände | Concrete |
| Badezimmerausstattung | Ceramic tile, Wood paneling |
| Küchenausstattung | Cabinetry, Dishwasher, Washing machine connection |
| Badezimmerausstattung | Shower, Space for washing machine, Bidet shower, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Washing machine connection, Sink |
| Beschreibung | F5 apartment on an 8-storey building complex with basements for parking, garage, generator and security and cleaning service |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2020 |
|---|---|
| Baujahr | 2022 |
| Einweihung | 2022 |
| Stockwerke | 7 |
| Aufzug | Ja |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Wood, Brick, Concrete |
| Fassadenmaterialien | Concrete, Tile, Wood |
| Gemeinschaftsräume | Technical room, Garbage shed, Gym, Swimming pool, Garage, Parking hall |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Right to use common water area |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detailed plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity |
Dienstleistungen
| Shopping center | 0.5 km |
|---|---|
| Restaurant | 0.2 km |
| Grocery store | 1 km |
| Kindergarten | 0.5 km |
| Hospital | 1 km |
| Beach | 0.5 km |
| Golf | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|---|
| Airport | 30 km |
| Train | 6.5 km |
Monatliche Gebühren
| Maintenance | 200.000 CFA / jahr (304,8 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Electricity | 25.000 CFA / monat (38,1 €) (voraussichtliche kosten) |
| Wasser | 20.000 CFA / monat (30,48 €) (voraussichtliche kosten) |
| Property tax | 600.000 CFA / jahr (914,4 €) (voraussichtliche kosten) |
| Telecommunications | 20.000 CFA / monat (30,48 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 5 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Notary | 2 % (Einschätzung) |
| Registration fees | 1 % |
| Contracts | 500.000 F CFA (762 €) |
| Commission | 2 % |
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