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Appartmenthaus , Business bay, Marasi Dr
Dubai, Business Bay
Designer tower|Light&SpaciousQ-2023
HABITA International is proud to present The best of Miami is now in Dubai. Immerse yourself in only the second distinct residential tower in the world with interiors by Missoni. This is the Urban Oasis, where Miami’s mood, vibes, and lifestyle is expertly captured in every detail. Enjoy exclusive waterfront living, with penthouses accessed by private elevators, luxury apartments, first-class amenities, and sweeping views of the city and the canal.It is situated at the heart of Dubai, directly on Dubai Canal, and a stone throw away from Dubai’s most premium lifestyle locations.
Voke Sonia Egbuanran
Immobilienmakler
Habita Dubai
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
2.900.000 AED (737.615 €)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche
90 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 647631 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 2.900.000 AED (737.615 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 123456 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 3 |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Gesamtfläche | 105 m² |
| Fläche der anderen Räume | 15 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 12 |
| Anzahl Stockwerke | 38 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
According to the contract |
| Parken | Stellplatz |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Zentralstaubsauger, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Kamin |
| Aussichten | Hinterhof, Vorgarten, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Seesicht, Natur, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Whirlpool, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | Exclusive waterfront living in Dubai, the Urban Oasis is the world's second distinct residential tower with interiors by Missoni |
| Zusätzliche Information | To get more information, please, contact me. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2019 |
|---|---|
| Baujahr | 2023 |
| Einweihung | 2023 |
| Stockwerke | 38 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement |
| Gemeinschaftsräume | Technikraum, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.4 km |
|---|---|
| Universität | 3 km |
| Schule | 3 km |
| Gesundheitszentrum | 1 km |
| Restaurant | 0.5 km |
| Park | 0.8 km |
| Strand | 7 km |
| Golf | 5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 1 km |
|---|---|
| Bus | 1 km |
Nebenkosten
| Hausgeld | 16.140 د.إ / jahr (4.105,21 €) |
|---|---|
| Elektrizität | 400 د.إ / monat (101,74 €) (voraussichtliche kosten) |
| Telekommunikation | 400 د.إ / monat (101,74 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 4 % |
|---|---|
| Registration fees | 4.700 AED (1.195 €) |
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