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Binghatti Crest, JVC
Dubai, Jumeirah Village Circle
Retail| Handover Q4 - 2023
HABITA is pleased to offer this huge retail unit by Binghatti Developers in their new project - Binghatti Crest, located in JVC. It is a freehold area in Dubai that is developing at a fast pace, located in the central part of New Dubai. Its construction began in 2005 and now has a well-developed infrastructure. This is an attractive place to live for all types of citizens, including employed persons, investors, businesspersons, and families with kids.
Grundangaben
| Listing Nummer | 647486 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 4.790.963 AED (1.200.802 €) |
| Typen | Büro, Betriebsraum, Ausstellungsraum, Restaurant |
| Geschoss | 24 |
| Anzahl Gewerbegeschosse im Gebäude | 1 |
| Gesamtfläche | 2737.7 m² |
| Kontrollmessung | Ja |
| Grundlage für Flächenberechnung | Bauplan |
| Zustand | Neu |
| Neubau | Ja |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
according to the contract |
| Eigenschaften | Aufzug, Starkstrom, Grossraumbüro |
| Beschreibung | The retail unit can be used for a restaurant, a supermarket, a coffee shop, salons, office spaces. |
| Zusätzliche Information | To get more details, contact me,please. |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 123456 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2022 |
|---|---|
| Baujahr | 2023 |
| Einweihung | 2023 |
| Stockwerke | 24 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel, Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Platte, Betonelement |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Technikraum, Fahrradraum, Clubraum, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant |
| Anzahl Parkplätze | 800 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.3 km |
|---|---|
| Universität | 3 km |
| Schule | 2 km |
| Krankenhaus | 2 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Strand | 11 km |
| Park | 0.1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 15 km |
|---|---|
| Bus | 1 km |
Nebenkosten
| Hausgeld | 35.000 د.إ / jahr (8.772,37 €) |
|---|---|
| Elektrizität | 800 د.إ / monat (200,51 €) (voraussichtliche kosten) |
| Telekommunikation | 550 د.إ / monat (137,85 €) |
Gebühren
| Transfer tax |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD) certain fees apply. For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Registration fees | 4.700 AED (1.178 €) |
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