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Villa, Jumeirah
Dubai, Jumeirah
Stunning Burj Al Arab Views
. Luxury property developer in Dubai. From the Beach to the Creek & Everything in Between. Modern & Contemporary. Resort-style amenities. Premium Address.
Marsida Murataj
Geschäftsführer
Habita Dubai
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
9.400.000 AED (2.380.033 €)
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
388 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 647472 |
|---|---|
| Neubau | Ja |
| Verkaufspreis | 9.400.000 AED (2.380.033 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 71225117888 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Toiletten | 5 |
| Bäder mit Toilette | 4 |
| Wohnfläche | 388 m² |
| Gesamtfläche | 447.2 m² |
| Fläche der anderen Räume | 59.2 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz, Parken am Strassenrand |
| Erdgeschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Kamin, Boiler |
| Aussichten | Hof, Stadt, Meersicht, Natur, Schwimmbad, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kasten, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Digitales Fernsehen, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor, Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Tapete, Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Marmor, Beton |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine |
| Vermietet verkauft | Ja |
| Mieteinnahmen pro Monat | 55000 د.إ |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Einweihung | 2021 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Solarheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech, Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Putz, Betonelement, Stein |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Technikraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Restaurant, Dachterrasse, Wäschekammer |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 6 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Ufernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.7 km |
|---|---|
| Reiten | 7 km |
| Strand | 0.9 km |
| Kindergarten | 1 km |
| Golf | 5 km |
| Krankenhaus | 3 km |
| Restaurant | 0.5 km |
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
| Schule | 3 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 16 km |
|---|---|
| Radweg | 4 km |
Nebenkosten
| Hausgeld | 9.000 د.إ / jahr (2.278,76 €) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 4 % |
|---|---|
| Registration fees | 4.200 AED (1.063 €) |
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