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Eigentumswohnung, Point E, Dakar
10 700 Point E
Luxury duplex in the Olympic Residence
Magnificent Duplex in the OLYMPIC Residence of high standing and luxury, located at Point E - Dakar with all the amenities sought with contemporary architecture and design.
It is designed to bring you comfort, functionality and peace of mind, in one of the most sought-after residential areas in Dakar.
Verkaufspreis
556.600.000 F CFA (849.928 €)
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Wohnfläche
484 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 647348 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Under construction) |
| Verkaufspreis | 556.600.000 F CFA (849.928 €) |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 5 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 5 |
| Wohnfläche | 484 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | - Level 1 Vestibule 9.24 sqm Visitor toilets + Airlock 3.84 sqm Living room 01 25.79 sqm Living room + dining room 71.35 sqm Balcony 13.34 sqm Kitchen 24.86 sqm Annex kitchen 13.96 sqm Kitchen toilet 6.11sqm Office/study room 13.94 sqm Balcony 4.79 sqm Guest bedroom 23.21 sqm Bathroom 2.86 sqm Boyerie 5.78 sqm Shower room 1.63 sqm Duplex staircase 5.90 sqm - Level 2 Master bedroom 37.42 sqm Roberie 13.82 sqm Bathroom 8.95 sqm Parents bedroom terrace 33.52 sqm Living room 02 31.74 sqm Room 02 25.79 sqm Bathroom 5.20 sqm Terrace bedroom 2&3 14.73 sqm Room 03 21.82 sqm Bathroom 4.24 sqm Room 04 25.41 sqm Bathroom 4.18 sqm Circ. & clearances 5.58 sqm |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 8 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | New |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Eigenschaften | Double glazzed windows |
| Aussichten | Neighbourhood, Street |
| Aufbewahrung | Cabinet, Walk-in closet, Closet/closets |
| Telekommunikationsverbindungen | TV, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Concrete |
| Innenausstattungen der Wände | Concrete |
| Badezimmerausstattung | Concrete |
| Küchenausstattung | Electric stove, Hot-plate, Refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Microwave, Washing machine connection |
| Badezimmerausstattung | Shower, Bathtub, Bidet shower, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall |
| Beschreibung | Luxury duplex on the last level of the Olympic Residence composed of 5 bedrooms with bathroom in the residential area of Point E - Dakar |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2023 |
|---|---|
| Baujahr | 2024 |
| Einweihung | 2023 |
| Stockwerke | 8 |
| Aufzug | Ja |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Brick, Concrete |
| Fassadenmaterialien | Concrete |
| Gemeinschaftsräume | Storage, Technical room, Garbage shed, Gym, Swimming pool, Parking hall, Laundry room |
| Fläche des Grundstücks | 450 m² |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detailed plan |
| Bewilligte Fläche | 656 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity |
Dienstleistungen
| Shopping center | 2.3 km |
|---|---|
| Grocery store | 0.2 km |
| School | 0.5 km |
| University | 0.5 km |
| Kindergarten | 0.5 km |
| Playground | 0.2 km |
| Hospital | 0.5 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Park | 2.5 km |
| Horseback riding | 2.7 km |
| Tennis | 0.5 km |
| Golf | 5.5 km |
| Beach | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Train | 1 km |
|---|---|
| Bus | 0.2 km |
| Airport | 28 km |
Monatliche Gebühren
| Maintenance | 200.000 CFA / jahr (305,4 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Wasser | 20.000 CFA / monat (30,54 €) (voraussichtliche kosten) |
| Electricity | 30.000 CFA / monat (45,81 €) (voraussichtliche kosten) |
| Telecommunications | 20.000 CFA / monat (30,54 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Notary |
10 %
(Einschätzung) Notary fees, transfer fees and taxes |
|---|---|
| Commission | 2 % |
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