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Appartmenthaus , Blue Wave Tower, Dubai
Wadi Al Safa 5
Furnished|Investor deal|High return
HABITA is delighted to present this amazing 1-bedroom flat right in the middle of Dubai in Blue Wave Tower at Wadi Al Safa 5, developed by Tiger Properties. The tower with 17 floors and comprising 559 residential units will incorporate elements that essentially go a long way to make you feel at home. Every aspect, be it the interiors or the exterior, the whole arrangement is done to let you have homes that are modern yet retaining some amount of tradition. With the focus on presenting homes set in a tranquil and green environment, you are bound to enjoy the whole experience.
Voke Sonia Egbuanran
Immobilienmakler
Habita Dubai
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
668.740 AED (169.158 €)
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
78 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 647339 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis | 668.740 AED (169.158 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 11111 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Gesamtfläche | 90 m² |
| Fläche der anderen Räume | 12 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 14 |
| Anzahl Stockwerke | 17 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
according to the contract |
| Parken | Stellplatz |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Kamin |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Natur |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Badewanne, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Beschreibung | Exceptional investment |
| Zusätzliche Information | To book a viewing or get more information, please, contcat me. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2019 |
|---|---|
| Baujahr | 2022 |
| Einweihung | 2022 |
| Stockwerke | 26 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel, Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Platte, Putz, Betonelement |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Technikraum, Clubraum, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.5 km |
|---|---|
| Schule | 2 km |
| Universität | 2 km |
| Krankenhaus | 2 km |
| Fitnessstudio | 0.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.6 km |
|---|
Nebenkosten
| Hausgeld | 12.000 د.إ / jahr (3.035,4 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Wasser | 350 د.إ / monat (88,53 €) (voraussichtliche kosten) |
| Elektrizität | 350 د.إ / monat (88,53 €) (voraussichtliche kosten) |
| Telekommunikation | 350 د.إ / monat (88,53 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD) certain fees apply. For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Registration fees |
4.200 AED (1.062 €) For properties above AED 500,000: AED 4,200, plus 5% VAT. |
| Other costs |
580 AED (147 €) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
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