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Appartmenthaus , BD BLVD HEIGHTS PODIUM
Dubai Design District, Downtown Dubai
Great investment/Luxury apartment/Downtown
Alwehda Properties is pleased to present this exclusive luxury 2 bedroom apartment Boulevard Heights in Downtown Dubai. It's combination of luxury and elegance. Floor to ceiling windows accentuate the interior brightness and spaciousness and amazing panoramic view to Downtown. Walking distance to Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, Souk Al Bahar.
Marsida Murataj
Geschäftsführer
Habita Dubai
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
4.900.000 AED (1.243.978 €)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
168.7 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 647330 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 4.900.000 AED (1.243.978 €) |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 168.7 m² |
| Gesamtfläche | 179.9 m² |
| Fläche der anderen Räume | 11.2 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 48 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz |
| Erdgeschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Kamin, Boiler |
| Aussichten | Stadt |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Internet, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Marmor |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Marmor |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Einweihung | 2022 |
| Stockwerke | 46 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Solarheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Betonelement |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Technikraum, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Wäschekammer |
| Anzahl Parkplätze | 900 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.3 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Schule | 2 km |
| Restaurant | 0.2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.5 km |
|---|---|
| Bus | 0.3 km |
| Flughafen | 10 km |
Nebenkosten
| Hausgeld | 37.000 د.إ / jahr (9.393,3 €) |
|---|---|
| Elektrizität | 400 د.إ / monat (101,55 €) |
| Telekommunikation | 350 د.إ / monat (88,86 €) |
Gebühren
| Transfer tax | 4 % |
|---|---|
| Registration fees | 4.200 AED (1.066 €) |
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